موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0400603اجرای شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له الهه فائمی پور  ف حسن  و محکوم علیه  گلدسته عصمتی رمضانعلی اکبری ارغوان اکبری و امیر حسین اکبری به موجب دادنامه  شماره  140427390001201969  صادره از شعبه دوم  دادگاه خانواده  اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 75 عدد سکه تمام بهار ازادی  اصل خواسته از محل ماترک مرحوم  داوود اکبری ف رمضانعلی  در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده  و توقیف شده به شرح ذیل در مورخه  1404.10.09 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده :سه دانگ واحد اپارتمان ذیل   1) برابر مبایعه نامه ارائه شده مالک ششدانگ واحد آپارتمان مذکور خانم الهه قائمی فرزند: حسن و شادروان داود اکبری فرزند: رمضانعلی می‌باشند. 2) ملک   به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی نوساز درطبقه دوم با مساحت 136 متر مربع در مجتمع مسکونی 4 طبقه 4 واحدی با نما سنگی و کف واحد سرامیک، پنجره های دوجداره، درب واحد ضد سرقت، سه خوابه همراه با یک اتاق مستر، هر اتاق خواب دارای کمد دیواری و کابینت های آشپزخانه ام دی اف، با آسانسور که البته راه‌اندازی آن بر عهده سازنده ساختمان است، می‌باشد. ملک واقع در خیابان بهشت غربی10 سمت چپ مجتمع سوم طبقه دوم با مختصات جغرافیایی ذیل می‌باشد. برای ساختمان هنوز گواهی پایانکار تهیه نشده است. X=544901          Y=4104178 3) ملک ثبت شده نیست و هنوز برای آن سند تفکیک واحد تهیه نشده است. 4) ملک در اختیار و محل زندگی خانم الهه قائمی می‌باشد. 5) ملک به صورت مشاع بوده و بنا به اظهارات سهم هر یک از مالکین الهه قائمی و داود اکبری سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان می‌باشد. 6) در زمان بازدید خواهان در ملک سکونت داشته و هیچگونه معارضی مشاهده نشد. 7) با توجه به موقعیت، محدوده و مرغوبیت ملک، بافت منطقه، عرف محلی روز کیفیت ساخت و عوامل موثر در ارزیابی جمع کل ارزش ملک بدون درنظر گرفتن بدهی به شهرداری و سایر نهادهای دولتی و خصوصی و اشخاص ثالث و هرگونه رهن و بازداشت مبلغ 40،500،000،000 ریال به حروف چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد میگردد. با عنایت به اینکه در مبایعه نامه فروش نام هر دو خریدار بدون میزان سهم هر نفر نوشته شده است، با فرض بر اینکه هرنفر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان باشد ارزش سهم هر نفر معادل 20،250،000،000 ریال به حروف بیست میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال محاسبه می‌گردد.                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

شماره پرونده: 140427920000423963