موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

            * آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به شماره بایگانی0301366 الف12 *         به موجب دستور معاون محترم دادستان و رئیس اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان قم مورخ ، 06/05/1404 با توجه به اینکه محکوم علیه در غیبت می باشد و وثیقه گذار ضمانت (وثیقه) محکوم علیه را نموده است و بابت وثیقه سند ملکی معرفی نموده است که ملک معرفی شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک استان قم بازداشت شده است و وثیقه گذار محکوم علیه را جهت اجرای حکم معرفی ننموده و دستور ضبط وجه الوثاقه در راستای ماده 230 قانون آیین دادرسی کیفری صادر و قطعی شده است. و ملک معرفی شده بوسیله کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است :   بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140402100011531980 به شماره بایگانی 0301366 و کلاسه پرونده 114/ 04 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 271/639 اصلی بخش 5 ثبت قم با راهنمایی و در معیت آقای علی محمدی (فرزند مالک) از محل به نشانی قم: شهرک قدس، بلوار ولیعصر (عج)، کوچه شماره 26، پلاک 22 با کدنوسازی 10-97-409-4 بازدید و موارد جهت استحضار ایفاد می گردد: مشخصات ثبتی:     ملک نشان داده شده با سند ششدانگ ابرازی با پلاک ثبتی 271/639 اصلی بخش 5 ثبت قم ، به مساحت عرصه 297.35 متر مربع بنام آقای کاظم محمدی با حدود اربعه و ابعاد "شمالا درب و دیوار بطول 22.8 متر به شارع احداثی، شرقا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 3 متر به شارع به عرض 10 متر دوم درب و دیوار بطول 9.9 متر به شارع به عرض 10 متر جنوبا دیواریست بطول 25 متر به شماره 642 فرعی و غربا بطول 12 متر به شماره 628 فرعی" مندرج در تصویر سند ضم پرونده به شماره سریال سند 409198ج99 می باشد. مشخصات اجمالی اعیانی: ملک مذکور بصورت یک باب منزل مسکونی ویلایی در 2 طبقه (شامل زیرزمین و همکف) با اسکلت دیوار باربر، ستون فلزی  و سقف تیرچه بلوک، با نمای سنگ و آجرنما درب و پنجره آهنی که طبقه زیرزمین بصورت دو واحد مسکونی مجزا با راه دسترسی از سمت حیاط، که واحد سمت کوچه با پوشش کف موزاییک، پوشش بدنه سنگ و سفیدکاری و پوشش سقف سفیدکاری شده، دارای آشپزخانه با کابینت فلزی، آبگرمکن ایستاده، اتاق خواب با کمد دیواری، کولر گازی، سرویس بهداشتی و حمام در زیر سرویس پله و واحد دیگر با پوشش کف پارکت، پوشش بدنه سنگ و سفیدکاری و پوشش سقف سفیدکاری شده، دارای آشپزخانه با کابینت  MDF دارای دو اتاق خواب، کولر گازی، سرویس بهداشتی و حمام و طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی با راه دسترسی از حیاط و کوچه با پوشش کف موزاییک، پوشش بدنه کاغذ دیواری و پوشش سقف سفیدکاری شده، دارای آشپزخانه با کابینت MDF  دو اتاق خواب، آبگرمکن ایستاده در آشپزخانه، کولر آبی، دارای خرپشته، حیاط سازی با پوشش کف سنگ، پوشش بدنه سنگ و آجرنما دارای سرویس بهداشتی و قسمتی مسقف با پوشش پلی کربنات، آردواز روی درب، خرپشته و سقف بالکنها با انشعابات آب و برق (2کنتور) و گاز احداث شده است.   شایان ذکر است بنا به اظهارات آقای محمدی، طبقه همکف در اختیار  مستاجر (اطلاعاتی در خصوص مدت و میزان اجاره در دسترس نیست) و زیرزمین در اختیار فرزندان مالک می باشد. مستند به تصویر گواهی عدم خلاف به شماره 4/10/112788 تاریخ 24/09/1400 مندرج در سایت شهرداری قم، مجموع زیربنای احداثی  393.5 مترمربع قید شده است. ملاحظات کارشناسی کارشناسی و ارزیابی انجام شده بر اساس بررسی تصاویر اسناد و مدارک ضم پرونده و در چهارچوب تخصصی و فنی می‌باشد و چنانچه پس از این مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی ارائه گردد و یا هر گونه تغییر یا وجود مدارکی که تاثیرگذار در ارزیابی باشد، بدست آید، کارشناسی با دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی و اظهارنظر مجدد خواهد بود همچنین بررسی اصالت اسناد مذکور خارج از صلاحیت اینجانبان می باشد. ارزیابی: در نهایت با توجه به بررسی های بعمل آمده به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به شرح موصوف با لحاظ کمیت، کیفیت، موقعیت و سایر عوامل موثر به شرط ابقاء بنا و صحت مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن  هر گونه عقب‌نشینی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، مبلغ 297/559/000/000ریال (دویست و نود و هفت میلیارد و پانصد و پنجاه و نه میلیون ریال) تعیین و اعلام  می گردد.   * ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ  30/09/1404 از ساعت 08:00 الی 12:00 صبح، از طریق مزایده الکترونیک در سایت setadiran.ir با شماره حراج 3004108839000094 برگزار و به فروش می رسد، لذا خریداران که قصد بازدید از مورد مزایده دارندمیتوانند در مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب واریز نمایند. ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبورجهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد کل سپرده او پس ازکسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، جهت اطلاع بیشتر به آدرس: قم بلوار 15 خرداد، خیابان شهیدان تقوی ،نظارت زندان واحد مزایده کیفری قم مراجعه نمایید. تقی لو/ مزایده کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان قم        

شماره پرونده: 140102920000130317