موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

     (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت دوم))     در پرونده کلاسه به شماره 0400120 شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه بشاریات حسب نیابت واصله از سوی شعبه یک اجرای احکام کیفری دادسرای ناحیه 16 تهران که حکم بر فروش ملک مورد وثیقه ، وثیقه گذار خانم سکینه مافی به میزان 4/8 دانگ از ششدانگ منزل مسکونی واقع در روستای زاغه بخش بشاریات از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/10/14 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106648000058 شروع می شود. مال مورد مزایده: ملک مذکور شش دانگ یک باب خانه به مساحت عرصه 1201.19 متر مربع دارای اعیانیها با مشخصات زیر موجود بود. 1- ساختمان جنب درب ورودی، مسکونی با قدمت زیاد و سازه نیمه فلزی و دیوار باربر و نمای سیمانی * 2- ساختمان جنوب غربی حیاط با یک مغازه متروکه با نمای سیمانی با سقف شیبدار ورق فلزی موجود است با قدمت مانند بند یک * 3- ساختمان  نیمه تمام اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و دیوارهای جانبی با سفال، واقع در شمال حیاط* 4- ساختمان شمال شرق حیاط فاقد نما که در روز باز دید مسدود بود با سقف فلزی شیبدار طبق اظهار قبلاً کارگاه بوده است. قدمت مانند بند یک 5- فاقد کفسازی محوطه و قسمت بسیار کمی بتن ریزی نامرغوب شده است.  ب:مشخصات سند مالکیت: پلاک  ثبتی 93 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 18 تفکیکی واقع در بخش 15 قزوین به سند چاپی شماره 524992ب/1401 به مساحت عرصه 1201.19 متر مربع میباشد که بنام خانم سکینه مافی فرزند قنبر ثبت و صادر شده است. حدود اربعه ملک مطابق تصویر سند مالکیت : شمالاً: در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 46/ 2 متر به کوچه، دوم درب و دیواریست بطول 75/ 34 متر به کوچه * شرقاً: دیوار به دیوار است بطول 97/ 31 متر به  قطعه 17 تفکیکی. جنوباً: بطول 03/ 38 متر به باقیمانده سی و هفت اصلی.  غرباً: در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول الی پنجم غیره است. اول بطول 34/ 3 متر اول الی پنجم، به کوچه دوم بطول 44/ 0 چهل و چهار سانتیمتر، سوم بطول 80/ 20 متر چهارم بطول  02/ 3 متر پنجم بطول 01/ 6 متر. طبق حدود اربعه سند ملک مورد نظر دو بر میباشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. ج:نتیجه ارزیابی  :با بررسی و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر شوارع، قدمت و مشخصات بناها، انشعابات، وضع موجود، دیوار کشی پیرامونی، ارزش پایه مزایده بنا بنظر و تشخیص اینجانب مبلغ 32.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140268920005431757