موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0302346  اجراییه صادره از  شعبه 12  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  ناصر صفایی  علیه  داود توکلی بخشی  و  موضوع مطالبه وجه  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  پلاک ثبتی 46/5375 مبلغ 65/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا0/027 دانگ مشاع از شش دانگ به مزایده گذاشته می شود  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/9/29به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004108498000094 طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: درخصوص نظریه تکمیلی  پرونده شماره بایگان 0302346  پس از بررسی های بعمل آمده، گزارش کارشناسی خود را بشرح زیر به استحضارحضرتعالی میرساند. 1- تعیین قیمت روز ملک بپلاک ثبتی 5375فرعی از یک اصلی حوزه ثبتی شهریاربا مراجعه به اداره ثبت و املاک شهریار و پس از مطالعه پرونده ثبتی  با پیگیری از واحد املاک اداره  ثبت شهریار مشخص گردید پیش نویس تنظیم سند دردفتر خانه اسناد رسمی 27 شهریار واقع در وایین صورت پذیرفته است .تصویر سند دفترچه ای پلاک ثبتی 5375 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزی از 1553 فرعی از اصلی مذکور قطعه تفکیکی 24 به مساحت 186 مترمربع طبق بازدید پرونده ثبتی فرم پیش نویس درخواست صدور سند تک برگ توسط داوود توکلی بخشی تکمیل گردیده ولی سند تک برگ بنام وی داخل پرونده مشاهده نگردید . رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان میباشد .این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده ثبت واخذ های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی تعرفه شده میباشد هرگونه ادعا ی جعل و مخدوش بودن یا نابرابری وانکار مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشتها متوجه ابراز کننده مدارک می باشد.چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستورمحترم قضایی قابل بررسی وارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. این نظریه فاقد هرگونه اوصاف و تفسیر حقوقی می‌باشد چنانچه سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و تحلیل قضایی و حقوقی در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد .انعکاس اظهارات طرفین در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین میباشد و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد،رد یا اثبات موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی طبق مشاهدات صورت گرفته و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به افراد حقیقی یا حقوقی یا ادارات و سازمان‌های خصوصی و دولتی، بررسی‌های انجام شده در راستای قرار کارشناسی به استحضار می رساندبا مراجعه به اداره ثبت و اسناد املاک  شهریار و همچنین مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی شماره 27 شهریار مشخص گردید آقای داوود توکلی بخشی، پلاک ثبتی 5375 فرعی از یک اصلی مورد نظر را طی وکالت نامه فروش قطعی بشماره 40537 در تاریخ 5/12/1402 در دفتر خانه 27 اسناد رسمی شهریار بنام مهدی شعبانی فرزند علی انتقال یافته است. ارزش روز شش دانگ ملک مورد نظر در شرایط زمانی و مکانی و مشخصات و امکانات موجود در صورت سهل البیع بوده و فارغ از هرگونه بدهی به ادارات و سازمان های دولتی و یا خصوصی  بالغ بر 65/000/000/000ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد میگردد.

شماره پرونده: 140391920003946821