موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول به موجب  دستور فروش صادره در پرونده کلاسه 0400191 صادره از شعبه اول حقوقی قوچان  به موجب دعوی سهیلا آزادی به طررفیت محمد رضا آزادی دستور فروش پلاک 27 فرعی از 1669  اصلی بخش یک قوچان صادر شده است لذا:  ملک موضوع کارشناسی معرفی شده توسط خواهان تحت پلاک ثبتی  27 فرعی از 1669-اصلی بخش یک قوچان با عرصه بمساحت 233 مترمربع مطابق سند و 227/82 مترمربع موجود واعیان کل بمساحت 400/80 مترمربع شامل : اعیان طبقه همکف 102/30 مترمربع با 8/50 مترمربع  انباری و26 مترمربع پارکینگ واعیان طبقه اول ودوم هرکدام 132 مترمربع در قطعه جنوبی با اسکلت فلزی و قدمت بالغ بر 20 سال، دارای سه طبقه (دو طبقه روی همکف) و هر طبقه یک واحد نمای شمالی ملک مذکور از نوع سنگ راه دسترسی به طبقات فقط راه پله بوده و فاقد آسانسور، کف راهرو وپله از نوع سنگ ،دیوارهای راهرو و راه پله از نوع گچ  در طبقه اول که مساحت واحد حدود 132 مترمربع و دارای دو اتاق خواب ، پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب ها از نوع سرامیک ، پوشش کف آشپزخانه از نوع کاشی و بدنه از نوع کاشی و گچ،کابینت ها از نوع فلزی ،پوشش کف و بدنه سرویس بهداشتی و حمام از نوع کاشی،دو اتاق خواب کمد دیواری،پوشش دیوار های اتاق خواب و پذیرایی از نوع گچ نوع گرمایش واحد مذکور بخاری و سرمایش ندارد،به دلیل عدم پاسخ دهی مستاجر وعدم امکان بازدید از طبقات دیگر مطابق با اظهارت محکوم له و محکوم علیه ساکن در طبقه اول واحد طبقه دوم مشابه با واحد طبقه اول به مساحت 132 مترمربع زیربنا و دارای دو اتاق خواب و تنها تفاوت در کفسازی واحد بوده (پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب ها از نوع موزاییک میباشد) واحد طبقه همکف نیز به مساحت حدودی 102/30 مترمربع دارای یک اتاق خواب و با پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب از نوع موزاییک ، همچنین در قسمت حیاط در واحد همکف قسمتی بعنوان انباری در نظر گرفته شده است  که برابر طرح تفصیلی شهرداری ملک موضوع کارشناسی درمنطقه مسکونی با تراکم زیاد وخیابان 12 متری با رعایت 6 متر عقب نشینی از اکس با امتیارات آب، برق وگاز مجزا برای هر واحد می باشد.لازم بذکر است واحد های مذکور دارای سند های تفکیکی نبوده و تنها دارای یک پارکینگ مشاعی میباشد ومطابق با سند  مساحت عرصه ملک 233 مترمربع و با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق ؛ ارزش  ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده توسط  محکوم له به آدرس: قوچان-خیابان خیام -بعدازچهاراه دوم سمت راست روبروی خیام 5 پلاک 100/1 به مبلغ کل 102/000/000/000 ریال (ده میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزشگزاری شده است.بدین وسیله ملک  مذکور روز یک شنبه مورخه 1404/10/14 ساعت 8  الی  12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان- عباس کاظمیان                      

شماره پرونده: 140425920002179488