موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  961137  مورخ 1404/04/22  صادره از دادگستری  شهرستان قزوین محـــکوم عــلیه مهدی رشوند فرزند بخشعلی  محکوم است به پرداخت100 عدد سکه تمام بهارازادی و مبلغ 3/593/500 ریال هزینه دادرسی  به عنوان محکوم به در حق محکوم له نجمه قاضی با وکالت با وکالت غلامرضا پور احمد و همچنین پرداخت مبلغ 5/410/000 ریال بابت نیم عشر دولتی  ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی 10534 فرعی از 6713 اصلی بخش 2  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تتهران سبلان جنوبی خ شهید رجبی بن بست حسینی پ 6 ط پنجم شمالی بازدید بعمل آمد و اینک با عنایت به مدارک موجود و مشاهده وضعیت ملک بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است ازسه دانگ ازششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6713.10534 قطعه 9 تفکیکی به مساحت 63.26  مترمربع واقع در بخش  2  تهران که بنام آقای مهدی رشوند ثبت ومنتقل شده و هم اینک در اختیار ایشان است.  ساختمان جنوبی  با نمای سنگ و آجرکلا 5 طبقه روی پیلوت در 10 واحد و دارای آسانسور وقدمت آن حدودا 10 سال است و آپارتمان دارای یک خواب و آشپزخانه فاقد کابینت مناسب با گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای پارکینگ قطعه 1 واقع در شمال غربی طبقه همکف و فاقد انباری می باشد. نظریه کارشناسی : "پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مبلغ 41.000.000.000  ریال و ارزش سه دانگ ازششدانگ ملک مذکور مبلغ 20.500.000.000  ریال معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودر تصرف آقای مهدی  رشوند می باشد  لذا مقرر گردید میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی به مبلغ 20.500.000.000  ریال   روز دوشنبه مورخ 1404/10/01  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 9509982810900346