موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                آگهی مزایده اموال نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0200826 اجرایی در خصوص درخواست بنفشه علیخانی با وکالت آقای عباسعلی داور نیا  به طرفیت آقایان و خانم ها کبری  لیلا کفائی سبزی - فاطمه کفایی سبزی - حبیب خدابنده - صادق کفائی سبزی - حسین علیخانی - بلال مسعودی - علیرضا کفایی سبزی - شهزاد کفائی سبزی - زهرا منصوری - جعفر احمدزاده قمقانی - مریم کفایی سبزی - رقیه کوک تپه میانجی مبنی بر در راستای تقسیم  مال مشاعی تقاضای صدور دستور فروش ملک به متراژ حدودا 312 مترمربع  به پلاک ثبتی صفر فرعی از 435 اصلی بخش 37 واقع در میانه خیابان شهید رحیمی (برق سابق ) پلاک 43  . لذا در راستای اجرای حکم صادره  ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 435 اصلی بخش ثبتی 37 تبریز به نشانی : میانه  خیابان شهید رحیمی (خیابان برق ) کاشی 43 لازم به توضیح می باشد که از این پلاک، دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت خواهان و چهار دانگ (بقیه پلاک) در مالکیت خوانده ردیف اول (حسین علیخانی) می باشد. برابر کروکی ابرازی، ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت تقریبی 312 متر مربع و بصورت ساختمان تجاری و مسکونی با سازه نیمه فلزی (مصالح بنائی ) در دو طبقه (زیر زمین و همکف ) بوده و زیر زمین شامل یک واحد مسکونی به مساحت 97/97 مترمربع و راه پله و یک واحد تجاری به مساحت 56.68 مترمربع بوده که بصورت اجاره به عکاسی واگذار شده است. در طبقه همکف تعداد شش باب مغازه احداث شده است که واحد مسکونی در زیرزمین به انضمام یک واحد تجاری در طبقه همکف به مساحت 97/90 متر مربع (مغازه فرش فروشی) در ید اختیار خوانده ردیف اول ( آقای حسین علیخانی) قرار دارد. قدمت اعیانی احداثی در پلاک مورد بحث بیش از 30 سال می باشد.در طبقه همکف مغازه شماره (1) در ید و تصاحب آقای حسین علیخانی، مغازه شماره (2) به مساحت 15.51 مترمربع که سرقفلی آن واگذار شده و بصورت آرایشگاه مردانه بهره برداری می شود. مغازه شماره (3) به مساحت 15/39مترمربع که چهار دانگ سرقفلی به غیر واگذار شده و دو دانگ باقیمانده در ید مالکیت خواهان (خانم بنفشه علیخانی) می­باشد. مغازه شماره (4) به مساحت 16/93مترمربع به اجاره واگذار شده است. سرقفلی مغازه های شماره (5) به مساحت 19/83مترمربع و مغازه شماره (6) به مساحت 18/96 مترمربع به اشخاص غیر واگذار شده است.با توجه به شرح فوق و با در نظر گرفتن عرف داد و ستد محلی، نوع کاربری، قدمت اعیانی، میزان مرغوبیت و نحوه استقرار نسبت به شبکه معابر در مجاورت ملک و ... ارزش پایه کارشناسی ملک مورد ارزیابی شامل عرصه  اعیان و انشعابات منصوبه پس از کسر ارزش سرقفلی های واگذار شده و در وضع موجود صرفنظر از دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 321/500/000/000 ریال معادل سی و دو میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان توسط کارشناسان ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به فروش خواهد  رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.  تاریخ مزایده : روز    شنبه مورخه 1404/10/06 ساعت 8 صبح الی 12 ظهر مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی

شماره پرونده: 140230920000975620