موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت دوم ))     در پرونده کلاسه به شماره 0400152 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات حکم به دستور فروش مال مشاع واقع در بشاریات روستای دبیریان که متعلق به مرحوم زهرا بغدادی  از طریق مزایده صادر شده است  که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/10/16 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106648000060 شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده:جهت ارزیابی ملک معرفی شده مذکور ضمن بازدید از محل وقوع ملک مذکور به نشانی  بخش بشاریات  ابتدای روستای دبیریان  ضلع شرقی ورودی روستا با مختصات بشرح کروکی پیوست شماره یک موارد بشرح آتی الذکر باستحضار می رساند : ملک مورد نظر بنا باظهار دارای سند (عادی) به صورت قولنامه ای می باشد ( اصل و یا تصویر سند عادی ارائه نگردیده است) علیهذا مساحت عرصه بصورت محدوده محصور دیوارگذاری شده با مساحت تقریبی (1100) مترمربع است . طبق آخرین اصلاحیه طرح هادی روستا عرض معبر اصلی در غرب ملک 12 متر به در نواحی شمال و شرق و جنوب ملک کوچه 10 متری در نظر گرفته شده و ملک عقب نشینی دارد. مشخصات اعیانی یکدستگاه ساختمان یک طبقه مسکونی واقع در ضلع شرق باقدمت تقریبی 45 سال دیوارهای باربر بنایی پوشش سقف ایزوگام و نمای سیمانی به مساحت حدود 120 متر مربع که قسمت جنوبی آن بالکن است و مشتمل بر اتاق تو در تو  نشیمن و آشپزخانه و حمام  دارای انشعابات آب برق و گاز میباشد. در جنوب شرقی عرصه یک حلقه چاه سطحی حفر شده که درپوش گذاری گردیده  در ناحیه غرب سرویس بهداشتی و در ضلع شمال تنور نانوایی با سقف تیرچوبی فرسوده قرار دارد که کلنگی محسوب و فاقد ارزش است . محدوده داخل چهار دیواری  فاقد محوطه سازی است .نتیجه  قیمت عادله روز ملک موصوف ، پس از بررسی و تحقیقات انجام شده محلی با عنایت به عوامل تأثیرگذار در ارزیابی  صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و  منع از جهات قانونی و شرعی و عدم تطابق وضع موجود باسند و  بدهیهای احتمالی بابت عوارض و مالیات و پرداخت دیون متعلقه بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با در نظر داشتن موارد مندرج در فوق و با عنایت بر موقعیت مکانی  دسترسی به شوارع و نحوه استقرار  مساحت عرصه و اعیان و مواد و مصالح مصرفی  و سایر عوامل موثر در ارزیابی  ارزش ملک موصوف شامل عرصه و اعیان و  انشعابات منصوبه  دیوارگذاری محیطی و غیره  مبلغ 40/000/000/000ریال معادل چهار میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری-مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140322920002220953