موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0203907  اجراییه صادره از  شعبه 9  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له مجید جعفری و علی جعفری  علیه  محمد ایزدی    و  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 84/625/966/172 ریال در حق محکوم له و مبلغ 4/231/298/308 ریال نیم عشر دولتی  از اموال محکوم علیه  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  153 سهم مشاع  از 200 سهم از پلاک ثبتی 91/255 مبلغ 63/657/600/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/9/30 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،  شماره مزایده 3004108498000095 می باشد و طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: عطف به ابلاغیه شماره 140391100050636593 موضوع قرار کارشناسی شماره 140391440000672089 مربوط به شماره پرونده 9709982640900780 با شماره بایگانی پرونده 0203907 به این وسیله گزارش کارشناسی به شرح زیر حضور آن مقام محترم قضایی تقدیم می گردد.ارزیابی 153 سهم از 200 سهم پلاک ثبتی 255فرعی از 91 اصلی قطعه 14 تفکیکی تصویر سند تک برگ ابرازی با شماره سریال 036541 ج 91 و مشخصات ثبتی به صورت شش دانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی دویست و پنجاه و پنج هفت فرعی از نود و یک اصلی قطعه چهارده تفکیکی وضعیت خاص طلق به مساحت یک هزار و نهصد و هشتاد و نه متر مربع و سی دسی متر مربع به شماره دفتر املاک 1699 تاریخ ثبت 30/07/1392 صفحه 226 شماره ثبت ملک 229869 فاقد صراحت کاربری در سند می باشد. مشخصات مالک مندرج در سند تک برگ آقای مجید جعفری نام پدر فرامرز به شماره شناسنامه 173 و شماره ملی 4910280316 به نشانی قشلاق ،مهرچین بلوار ولیعصر بعد از میدان ، ادامه بلوار قواره پنجمبر اساس ملاحظه اسناد پرونده و تصویر سند تک برگ ابرازی با شماره سریال 036541 ج 91 مشخصات زمین ثبتی مذکور، شش دانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی دویست و پنجاه و پنج هفت فرعی از نود و یک اصلی قطعه چهارده تفکیکی وضعیت خاص طلق به مساحت یک هزار و نهصد و هشتاد و نه متر مربع و سی دسی متر مربع به شماره دفتر املاک 1699 تاریخ ثبت 30/07/1392 صفحه 226 شماره ثبت ملک 229869 فاقد صراحت کاربری در سند می باشد. مشخصات مالک مندرج در سند تک برگ آقای مجید جعفری نام پدر فرامرز به شماره شناسنامه 173 و شماره ملی 4910280316 متولد 6/5/1349 می- باشد. از طرفی بر مبنای سند رسمی قطعی ابرازی به شماره سند 139911154517000230 با رمز تصدیق 203233 دفترخانه اسناد رسمی 27 شهریار به استناد مدرک شماره 1399191003558776 مورخ 15/4/1399 معاونت قضایی دادگستری شهریار مالک سند تک برگ یادشده به میزان 153 سهم از 200 سهم ملک مورد منازعه را به آقای محمد ایزدی نام پدر اکبر شماره ملی 0062737971 متولد 1/1/1358 واگذار نموده اند مشخصات ملک مورد معامله با سند تک برگ صدرالاشاره مطابقت دارد. زمین مورد منازعه به آدرس یادشده و منطبق بر مشخصات اسنادی بوده که درحال حاضر به صورت گاوداری میباشد و دارای یک بنای مسکونی در شمال قسمت ورودی و یک سری بهاربند و بناهای مخصوص نگهداری دام در امتداد آن میباشد و زمین مورد نظر دارای یک ورودی ماشین رو در سمت شرقی میباشد دیوار غربی سیمان کاری شده که روی آن گاوداری جعفری نوشته شده است. شمالا در دو قطعه دیوار به طول 25/41 متر و طول 62/16 متر ، شرقا درب و دیوار به طول 33/25 متر به خیابان و جنوبا دیوار در شش قسمت به طول 50/19 متر طول 83/19 متر طول نیم متر طول 67/7 متر، طول 05/20 متر و طول 88/26 متر و غربا دیوار به طول 46/28 متر میباشد. با عنایت به توضیحات فوق و باتوجه به محل و موقعیت ملک قدمت و نوع مصالح مصرفی و بازار ملک منطقه و در نظر گرفتن مشاع بودن پلاک مذکور و کلیه عوامل موثر و مفید در امر ارزیابی به شرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتی که پلاک مذکور بلامعارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد فارغ از بحث مالکیت ارزش معاملاتی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مساحت 1989.30 دسی متر مربع به مبلغ0 6365760000ریال معادل شش ملیارد سیصد و شصت و پنج ملیون و هفتصد و شصت هزار تومان براورد وارزش ا153 سهم از 200 سهم ملک موصوف به قمت 48698064000 ریال معادل چهار میلیاردو هشتصد وشصت ونه میلیون وهشتصد وشش هزار وچهارصد تومان برآورد و به حضور عالی تقدیم میگردد.

شماره پرونده: 9709982640900780