موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0401004اجرای احکام مدنی جویبار ( نیابتی از فریدونکنار) محکوم علیه سیداحمد حسینی  محکوم به پرداخت 11.039.700.332 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و خسارت تاخیروغیره در حق خانم شهلا خانی کناری و نیم عشر دولتی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به شخص ثالث واحد عبدالهیان  را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند * مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک به نشانی : جویبار  منطقه کرفون (چپکرود)  تفکیکی البرز مرکزی موقعیت جغرافیائی حدودی x=672304 y=4070120 ( عکس هوائی پیوست)  پلاک 51 (مشخص شده در تفکیکی ارسالی)، 1) مشخصات ملک مورد ارزیابی: نظر به تعرفه ی بعمل آمده از سوی آقای واحد عبدالهیان ، ملک مورد نظر در طبیعت بصورت یک قطعه زمین فاقد هرگونه اعیانی و اشجار در قطعه زمین بزرگتر تحت تفکیک رویت شده بطوریکه مشارالیه اظهارداشت به اینکه ملک مزبور تحت عنوان پلاک 51 بمساحت حدود 540 مترمربع در تاریخ 1401.03.24 طی مبایعه نامه دستدارمی (پیوست) از آقای مجید گیلانی ، خریداری گردید. شهرک مورد نظر فاقد راه دسترسی مناسب و زیرساخت های داخلی و خیابان بندی و کوچه بندی (از لحاظ شوسه و آسفالت و ...) می باشد. با عنایت به مندرجات تصویر سند ثبتی تک برگ با شماره هولوگرام 240570 سری ج سال 1400 (پیوست) تحت بازداشت مضبوط در پرونده ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت 540 سهم مشاع از 125280 سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1465 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 98 / 91 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک جویبار استان مازندران به مساحت 125280 مترمربع با حدود اربعه مندرج در ظهر آن (پیوست) قید گردید. 2) اظهارنظرکارشناسی: الف) نظر به مشاعی بودن و عدم درج حدود اربعه سهم موردنظر در سند ثبتی ارائه شده ، تطبیق حدود اربعه ملک تعرفه شده با آن ممکن نبوده و انجام کارشناسی ملک مورد تعرفه میسور نمی باشد. ب) جهت انجام کارشناسی(ارزیابی) پلاک ثبتی ارائه شده ، مستلزم ارزیابی کل پلاک و متعاقب آن اعمال تناسب جهت رسیدن به ارزش ریالی سهم مورد کارشناسی است حال از آنجا که پلاک ثبتی مزبور در طبیعت قطعه بندی و در تصرف اشخاص غیر و بعضا" مورد احداث بنا بوده ، دستور مقتضی در این خصوص مورد استدعاست. ج) چنانچه ارزیابی قطعه ی تعرفه شده در طبیعت مدنظر آن دادگاه محترم باشد ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ، عدم دسترسی به انشعابات و زیرساخت های لازم ، میزان بر به نسبت مساحت ، رکود و اوضاع اقتصادی روز ، راه دسترسی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه ملک تعرفه شده جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به مراجع حقیقی و حقوقی ، بمبلغ 27.000.000.000 ریال (دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظرمیگردد.که میزان 40.88 درصد از ملک فوق مشاعا به مبلغ 11.039.700.332 ریال به فروش می رسد . قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1404/10/01 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000211

شماره پرونده: 140247920004391534