موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0300930 این اجرا در نظر دارد 1- ششدانگ سرقفلی وحق کسب و پیشه وتجارت ملک بشماره پلاک ثبتی 682 اصلی 2-  13قطعه آرامگاه از شماره های 303/445 الی 316/445 واقع در تازه آباد رشت متعلق به مرحوم سیرنگ قاسمی اخلاقی  را در قبال طلب خانم فاطمه بهداری باوکالت اقایان عابد حسن زاده ومحمد خبازنژاد  بتعداد 46 عدد سکه تمام بهارازادی بابت مهریه  از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  :  ارزیابی ششدانگ سرقفلی وحق کسب و پیشه وتجارت ملک بشماره پلاک ثبتی 682 اصلی واقع درکوی صیقلان کاروانسرای اعتباری بخش یک ثبت رشت برابرسنداجاره شماره 156883 مورخ  1371/12/05  دفترخانه 43رشت و سند صلح سرقفلی بشماره 181138مورخ 1376/11/27 دفترخانه 43 رشت  محل ملک  واقع در رشت خیابان شریعتی نبش تختی کاروانسرای اعتباری : مدارک و اسناد پلاک ثبتی موصوف .ششدانگ سرقفلی وحق کسب و پیشه و تجارت به نام آقای سیرنگ قاسمی اخلاقی فرزند مهدی واگذار و تسلیم شده است .مشخصات فنی ملک : در زمان بازدید از محل پلاک ثبتی مورد نظر مشاهده گردیدکه مغازه مذکور دارای شیشه بند آلومینیومی بوده و پوشش کف از تخته  دیوارها تا ارتفاع 1/00متر از نوع دیوار کوب پرسیانا و الباقی از گچ و پوشش سقف از لمبه چوبی میباشد.دارای راه پله  ارتباطی به محوطه کاروانسرا  است . در بخش زیرین  مغازه  زیر زمین  وجود دارد که دارای درب شیشه  بند  آلومینیومی پوشش کف از سیمان و پوشش دیوار از سیمان است . مساحت مغازه در حدود 11 مترمربع و مساحت زیرزمین نیز در حدود 11 مترمربع است . دارای کنتور برق تک فاز و گاز شهری میباشد .ارزیابی ملک : با توجه به بازدید  میدانی از  ملک مذکور و پس از کنترل ملک با وضع  موجود در محل و تطبیق  مشخصات آن  با سند مالکیت  پس از  بررسیهای لازم  با توجه به موقعیت  مکانی ملک محل استقرار  ملک نسبت به معابر اصلی و  فرعی کیفیت مساحت کیفیت و قدمت بنا و ملحوظ نمودن جمیع جهات و سایر عوامل موثر و دخیل در ارزش ملک مورد نظر  ارزش ششدانگ سرقفلی وحق کسب وپیشه وتجارت ملک براساس قیمت  عادله روز از قرار هرمترمربع برابر  1/150/000/000 ریال و کلا به مبلغ  17/000/000/000ریال  معادل با یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان تقویم و ارزیابی میگردد. و ارزیابی 13قطعه آرامگاه از شماره های 303/445 الی 316/445 واقع در تازه آباد آرامستانهای شهر رشت  بشماره 180388مورخ 1403/10/27 تعداد 13 لحد قبر به نام وراث مرحوم سیرنگ قاسمی اخلاقی در وادی تازه آباد رشت موجود میباشد . نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید  میدانی از محل مذکور و پس از استعلام قیمت از مراجع مربوطه و بررسیهای میدانی و محل استقرار آرامگاهها در مجموعه تازه آباد رشت و ملحوظ نمودن جمیع جهات و سایر عوامل موثر و دخیل در ارزش ملک مورد نظرقیمت فروش هر لحدقبر برابر با 450/000/000ریال و برای 13 لحد قبر 5/850/000/000 ریال تعیین و برآورد میگردد. مزایده در روز شنبه بتاریخ 1404/10/03  از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری

شماره پرونده: 140334920000576598