موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده مـال غیر منقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0400802 ج م 10 له مهرداد سپهروند علـیه سیمین سپهروند - سیما منزجردنیا - میترا سپهروند - رشید سپهروند - سحر سپهروند - مسعود سپهروند - رعنا سپهروند - اصلان سپهروند - پروین سپهروند - روح انگیز وکیل صنفی - نریمان سپهروند - سیده طیبه مطیعی لنگرودی - امیرحسین سپهروند - الهامه سپهروند - شهلا سپهروند بخواسته تقسیم ماترک مرحومین حسین سپهرونده وهمای جعفری وندوحیدی  (الزام به فـروش ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 2120 اصلی بخش 03 تبریز  و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/06/10 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/10/03 روز چهارشنبه از ساعت 8 صبح  الی 12  ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000147 برگزار و بفروش خواهد رسید در صورت تمایل می توانید با مراجعه به سایت مذکور در مزایده شرکت نمائید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده: ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی دارای سند رسمی بشماره پلاک  ثبتی 1 فرعی از 2120 اصلی بخش 03 تبریز  به مالکیت مشاعی: مهرداد سپهروند- سیمین سپهروند - سیما منزجردنیا - میترا سپهروند- رشید سپهروند - سحر سپهروند - مسعود سپهروند - رعنا سپهروند - اصلان سپهروند - پروین سپهروند -روح انگیز وکیل صنفی- نریمان سپهروند - سیده طیبه مطیعی لنگرودی - امیرحسین سپهروند - الهامه سپهروند - شهلا سپهروند، فاقد قرارداد اجاره و خالی از سکنه می باشد. آدرس ملک: تبریز - خیابان عباسی- کوچه ممتاز- جنب مسجد حاجی هاشم- جنب مجتمع فارابی- پلاک 17 اوصاف کلی ملک مورد مزایده: محل مورد بازدید ملکی مسکونی با موقعیت شمالی بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت ، مساحت عرصه آن در حدود 164.33  متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی می باشد که در 2 طبقه سازه ای بصورت : طبقه همکف+ اول احداث شده است و اعیانی دارای قدمت بسیار بالا و مخروبه و غیر قابل سکونت می باشد و در ارزیابی لحاظ نمی گردد. مساحت ملک بعد از عقب کشی 117.84 مترمربع می باشد (بر اساس گواهی افراز شهرداری) ارزیابی قیمت ملک: با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است.  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 49.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد می گردد که همان قیمت پایه مزایده است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز -بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920006444638