موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در جهت اجرای مقررات قانون اجرای احکام مدنی و استیفاء محکوم به ، جلسه مزایده ای را در روزچهار شنبه  مورخ 1404/10/03 از ساعت 8 تا 12 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( https://sso2.setadiran.ir/) جهت وصول محکوم به پرونده کلاسه 0400518 محکوم له خانم مهسا بگدلی فرزند قدرت اله  به طرفیت محکوم علیه  رمضانعلی ابراهیم خانی فرزند محمد علی  موضوع دستور فروش ملک (مشاع) غیرقابل افراز به پلاک ثبتی 702فرعی از 51 اصلی مفروز ومجزی از یک فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی حوزه ثبت ملک فریدن به ادرس چادگان روستای انالوجه نبش کوچه نیلوفر  ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی (وضعیت خاص طلق) واقع در شهرستان چادگان، روستای انالوجه، به شماره پلاک 728 و کدپستی 8576198849  با مختصات جغرافیائی (458772،3641064، 39 Zone) و به شماره پلاک ثبتی 702 فرعی از 51 اصلی، مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور، بخش 13 حوزه ثبت ملک فریدن، استان اصفهان، به مساحت عرصه 1023/9 متر مربع می باشد.اعیانی موجود در ملک متنازع فیه شامل یک ساختمان مسکونی با اسکلت ستون فلزی و دیوارهای باربر و سقف تیرآهن و طاق ضربی، به متراژ 162 متر مربع شامل دو اتاق خواب، پذیرائی، آشپزخانه و حمام و دستشوئی، پوشش دیوارهای داخلی اندود گچ و پوشش سقف اندود گچ و دیوارکوب pvc ، نمای ضلع جنوبی سرامیک، درب و پنجره های خارجی فلزی و آلومینیومی، درب های داخلی چوبی، پوشش کف دور موزائیک و داخل ملات ماسه و سیمان، دارای کابینت فلزی به همراه انشعابات آب، برق و گاز می باشد. همچنین یک کاهدان به متراژ 53 متر مربع با اسکلت دیوارهای باربر و سقف تیزآهن و طاق ضربی و یک انباری به متراژ 48 متر مربع با اسکلت دیوارهای باربر و سقف قوطی کشی شده و ورق موج دار گالوانیزه و درب کرکره ای و یک بنا با اسکلت دیوارهای باربر بلوکی و سقف شیب دار گالوانیز به عنوان محل نگهداری دام در داخل ملک وجود دارد. ملک مزبور به صورت مشاع بوده و دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مالکیت خانم مهسا بگدلی فرزند قدرت اله با کد ملی 5750057186 می باشد. حدودات اربعه ملک به شرح ذیل می باشد: شمالاً درب و دیواریست به طول 35/28 متر به شارع، شرقاً دیواریست بطول 29/14 به اراضی، جنوباً دیواریست بطول 35/17 به اراضی، غرباً درب و دیواریست به طول 20 متر به شارع می باشد. کاربری ملک مسکونی بوده و در زمان بازدید، خانه متنازع فیه در تصرف خوانده (آقای رمضانعلی ابراهیم خانی) قرار داشت. کاربری و موقعیت ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور 22،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد، لذا قیمت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به مالکیت خانم مهسا بگدلی فرزند قدرت اله برابر 7،500،000،000 ریال ارزیابی می گرددرا از طریق مزایده به فروش رساند. همچنین با توجه به مشاع بودن ملک و وضعیت موجود بازار از نظر سهل البیع بودن، ملک متنازع فیه شرایط متوسطی دارد. اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده وفق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت کارشناسی را در همان تاریخ به حساب سپرده دادگستری بصورت آنلاین از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی واریز و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب مربوطه پرداخت نماید..در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان چادگان

شماره پرونده: 140409920003988490