موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول در خصوص پرونده کلاسه0400457 شعبه  دوم ویژه خانواده اسفراین موضوع پرداخت مهریه  به طرفیت  محکوم له خانم اعظم فرزانه   و محکوم علیه مجتبی دانایی ف برات ،محکوم علیه محکوم به پرداخت تعداد50 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت قسمتی از مهریه  در حق محکوم له  و  و پرداخت یک بیستم محکوم به  بابت نیم  عشر دولتی  در حق دولت می باشد . که سهم الارث محکوم علیه از اموال مرحوم متعلق پدر ش توقیف و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که مورد توقیفی در روز سه  شنبه مورخه 1404/10/09 از ساعت 9الی 11از طریق مزایده اینترنتی  در سامانه setad.ir به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده ده درصد قیمت مبلغ پیشنهادی تایید شده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد مشخصات اموال توقیفی و مورد مزایده :سهم الارث محکوم علیه  شامل باغ و منزل مسکونی و دامداری و باغ کنار ان   ماترک مرحوم برات دانایی درپلاک حسن اباداردغان ،سهم الارث هریک ازوراث،قابل تقسیم بودن یانبودن،ارزش ریالی هریک ازماترک وسهم هریک ازوراث ازارزش ریالی بشرح ذیل میباشد.ضمناوراث مرحوم برات دانایی شامل یک همسر،هفت پسرودودختر هستند. همچنین مالکیت مرحوم برات دانایی براساس اظهارات مطلعین ومجاورین است وسند ومدرکی دراین خصوص ارائه نشد. 1- یک قطعه باغ درسمت شرق روستا متصل به ملک اقای افراسیابی ودانایی به مساحت حدود1370مترمربع .سهم همسر170 مترمربع،سهم هریک ازپسران ازجمله خوانده پرونده 150 مترمربع وسهم هریک ازدختران 75 مترمربع .اما باتوجه به مساحت ملک،تعدادوراث ونیزدرجهت جلوگیری ازخردشدن قطعات زراعی وباغی ، این ملک قابلیت تقسیم ندارد ارزش ریالی ان حدود17120000000ریال،سهم همسر2160000000ریال،سهم هریک ازپسران ازجمله سهم خوانده پرونده1870000000-ریال وسهم هریک ازدختران 935000000 ریال تعیین میگرد. ضمنا یک قطعه زمین زراعی به میزان200-مترمربع درسمت شمالی همین باغ متعلق به فرزندان اناث مورث میباشد به عبارتی طبق اظهارات مطلعین ومجاورین این ملک توسط پسران مرحوم برات دانایی خریداری شده است.سهم خوانده ازاین قسمت حدود28 مترمربع است،اما این قطعه زمین هم قابل تقسیم نیست ارزش ریالی ان حدود 14.00.000.000ریال سهم خوانده ازاین مبلغ 200.000.000ریال میباشد.   2- یک باب منزل مسکونی قدیمی به مساحت85-مترمربع داخل روستا درحال حاضر خالی ازسکنه به عبارتی کلنگی است واعیانی ان ارزشی ندارد. این ملک قابلیت تقسیم ندارد ارزش ریالی ان حدود600000000ریال ،سهم همسر75000000ریال،سهم هریک ازپسران ازجمله سهم خوانده پرونده65625000ریال وسهم هریک از دختران  32812500 ریال تعیین میگرد.   3- یک باب منزل مسکونی ودامداری وباغ کنار ان جمعا به مساحت1100مترمربع.حدود300مترمربع قسمت منزل ودامداری ومحوطه بین انها و اعیانی منزل(80مترمربع) ودامداری(50مترمربع) ودرمجموع حدود130 مترمربع ومساحت باغ کنار آن حدود800مترمربع. سهم هریک ازوراث از عرصه ملک بدین شرح است. سهم همسر140-مترمربع،سهم هریک ازپسران ازجمله خوانده پرونده 120- مترمربع وسهم هریک ازدختران 60 مترمربع .اما باتوجه به مساحت ملک،تعدادوراث ونیزدرجهت جلوگیری ازخردشدن قطعات زراعی وباغی این ملک قابلیت تقسیم ندارد. ارزش عرصه واعیانی ان حدود28800000000ریال،سهم همسر3600000000-ریال،سهم هریک ازپسران ازجمله سهم خوانده پرونده3150000000ریال وسهم هریک ازدختران 1575000000 ریال تعیین میگرد. درمجموع ارزش ماترک مرحوم برات دانایی درپلاک حسن اباد 46520000000ریال است.لذاسهم خوانده پرونده ازکل ماترک مورث ونیز ازملک مشترک با برادرانش حدود5285625000ریال میباشد. بنابراین با توجه به اظهارات مطلعین ومجاورین نام مالک همه موارد ذکرشده آقای برات دانایی است ، هیچیک ازاین املاک سندثبتی ندارند.هیچ یک ازماترک دراجاره کسی نیست ،همه موارد فاقد حقوق ارتفاقی هستند. هیچ یک از موارد جزء اراضی ملی وموات نیستند.همه موارد قابلیت فروش دارند. اما همه انها بین وراث مرحوم برات دانایی بصورت مشاع میباشند. ضمنا همانطورکه اشاره شد درخصوص هیچ یک ازاملاک سند ثبتی ورسمی ارائه نشدومالکیت مرحوم برات دانایی صرفا براساس اظهارات مطلعین ومجاورین است.                                               

شماره پرونده: 140427920000316492