موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول  برای وصول محکوم به)) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0303442 به موجب اجراییه شماره 140347390008599169 شعبه چهارم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری خواندگان سیدامیدقریشی کاوردی ومبینا سادات قریشی محکوم به فروش مال مشاع درحق سیده میترا قریشی واقدس قریشی وباجی اصغری  درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول  فروش مال  با مشخصات ذیل توقیف شده است : احتراما در رابطه با پرونده کلاسه بایگانی 0303442 موضوع دعوی سید بهمن قریشی کاوردی و سیده میترا قریشی کاوردی و اقدس قریشی کاوردی و باجی اصغری کلیمی به طرفیت سید امید قریشی کاوردی و مینا سادات قریشی کاوردی مبنی بر دستور فروش مال مشاع عطف به ابلاغیه شماره 140447100042901535 اینجانبان  حوریانا رستم تاش  ابوالقاسم لسانی  سهیل احمدی  کارشناسان منتخب پس از حضور به محل دفتر آن شعبه، مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم آن مقام محترم قضائی، متعاقب هماهنگی به عمل آمده با حضور و راهنمایی آقای سید بهمن قریشی  از ملک مورد تعرفه به نشانی ساری، سروینه باغ، کوچه کشاورز نهم، بن بست معصومه سوزه کار، پلاک 43 کد پستی 4813866653 بازدید به عمل آورده و اینک شرح بررسی ها ذیلا جهت بهره برداری قضائی و صدور اوامر مقتضی به حضور تقدیم میگردد 1- مشاهدات و شرح وضعیت ملک مورد تعرفه در زمان بازدید با عنایت به مندرجات تصویر سند ارائه شده مشخصات ثبتی ملک مذکور بصورت عرصه و اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص طلق و وقف ) به شماره 3957 فرعی از 3390 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک منطقه سه ساری به مساحت 199.6 متر مربع  حدود خانه شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بطول 16.15 به کوچه، دوم دیوار به دیوار به طول 11 متر به متصرفی اشخاص، شرقا: در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 7 متر به متصرفی اشخاص، دوم دیوار به دیوار به طول 0.55 متر به متصرفی اشخاص، جنوبا: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 3.30 متر به متصرفی اشخاص، دوم دیوار به دیوار به طول 23.60 متر به متصرفی اشخاص، غربا: درب و دیوار به طول 7.20 متر به کوچه قید گردید بطوریکه اعیانی ها شامل ساختمان های قدیمی با مصالح بنایی در پهنه آن رویت گردید و چهار طرف ملک با دیوار محصور بوده و امتیازات آب، برق و گاز دائر میباشد. 2- نظریه کارشناسی: طی بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته، موقعیت مکانی ملک، وقفی بودن ملک، کاربری ملک، میزان مساحت و قواره ی هندسی، بر ملک، قدمت بنا کیفیت و متریال مصالح مصرفی بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات، نحوه ی ساخت و ساز ساختمان های مجاور، شرایط اقتصادی موجود و رکود در خرید و فروش ملک، نحوه ی پرداخت ثمن در مزایده و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب ذیمدخل و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ  ملک شامل عرصه و اعیان آن در وضع موجود و برای مساحت 199.6 متر مربع، به مبلغ پایه 9.900.000.000 ریال نه میلیارد و نهصد میلیون ریال برآورد و اعلام نظر می‌گردد.مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ1404/10/09 روز سه شنبه راس ساعت 8صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده  که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140347920004098023