موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0200373  نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام شهید مفتح  درخصوص مطالبات  له مریم عباس زاده ده آبادی علیه  سعید تاری  و  موضوع  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 72/416  به  مبلغ 21/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان سهم الارث محکوم علیه برگزار می گردد لذا 1/326 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/9/29 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر   به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:  بازگشت به ‌قرار کارشناسی صادره به شماره 140491100021724994 مورخ 16/04/1404 در ارتباط با پرونده شماره 0200373 دعوی خانم مریم عباس زاده ( محکوم له ) و آقای سعید تاری زاده ( محکوم علیه ) با موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 416 فرعی از 72 اصلی به استحضار می‌رساند پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از دستور از ملک موردنظر به نشانی یوسف آباد صیرفی خیابان شهید بهشتی ابتدای کوچه 12 اردیبهشت پلاک سه  بازدید به عمل‌آورده و ضمن انجام بررسی‌های لازم و دریافت مستندات ابرازی، نظریه کارشناسی در چهارچوب قرار صادره آن مقام محترم قضایی به شرح زیر تقدیم می گرددسند دفترچه ای مالکیت به شماره 939379 الف 85 با شماره ثبت 211898 مورخ 21/10/1387 شش دانگ یک باب ساختمان به مساحت 299.13 متر مربع با پلاک ثبتی 416 فرعی از 72 اصلی قطعه 117 تفکیکی حوزه ثبتی شهریار با حدود اربعه شمالا" 29.42 متر به پلاک ، شرقا" 9.97 به پلاک ، جنوبا" 30.41 متر به پلاک و غربا" 10 متر به کوچه با مالکیت آقای بهلول تاری زاده و خانم فاطمه طوسی  هر کدام سه سهم از 6 سهم تمامی شش دانگملک مورد کارشناسی، زمینی است با بنای احداثی با نمای سنگی، پنجره ها و اسکلت فلزی، نورگیر، یک کنتور آب و گاز و دو کنتور برق در سه طبقه به مساحت اعیانی مجموع حدود 370 متر مربع  نیم طبقه زیرزمین یک واحد با شرایط بهره برداری مسکونی شامل سالن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام، کف موزاییکی، اندود گچی سقف و دیوار، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی با دسترسی از داخل حیاط  طبقه همکف یک واحد با شرایط بهره برداری مسکونی شامل سالن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام، سه اتاق خواب، اندود گچی سقف و دیوار، کف موزاییکی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی طبقه اول یک واحد با شرایط بهره برداری مسکونی شامل سالن، آشپزخانه، تراس، سرویس بهداشتی و حمام، سه اتاق خواب، کف سرامیکی، اندود گچی سقف و دیوار سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازبا عنایت به موارد یادشده، شرایط و موقعیت مکانی، مستندات، بازدید محلی، شرایط بهره برداری از ملک، تحقیقات میدانی، معاینه فنی صورت گرفته و و فارغ از صحت‌ و سقم مدارک ابرازی و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی ملک و دیون و تعهدات احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان بصورت تخلیه ملک مدنظر به نشانی یوسف آباد صیرفی خیابان شهید بهشت- ابتدای کوچه 12 اردیبهشت  پلاک سه  بر مبنای مفاد مستندات ابرازی از نظر اینجانبان مبلغ 42.000.000.000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال ) و مبلغ پایه مزایده سه سهم از شش سهم شش دانگ ورثه آقای بهلول تاری زاده، رقم 21.000.000.000 ریال برآورد می‌گردد. شایان ذکر است بر طبق اظهارات افراد حاضر در ملک در زمان بازدید، زیرزمین ملک مدنظر در اختیار مستاجر ( مبلغ 70 میلیون ریال رهن و 4 میلیون ریال اجاره ماهیانه با موعد پایان اجاره نامه آذر ماه 1404 ) طبقه همکف در اختیار مستاجر ( مبلغ 500 میلیون ریال رهن و 50 میلیون ریال اجاره ماهیانه با موعد پایان اجاره نامه تیر ماه 1404 ) و طبقه اول در اختیار خانواده متوفی می باشد.

شماره پرونده: 9609982165001506