موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1404/09/18           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0300884  اجرا  مربوط به محکوم له  منصوره صارمی  به طرفیت زهرا وفاطمه و ابراهیم گودرزی فرزندان علی  ورثه مرحوم علی گودرزی  به خواسته مطالبه مهریه به میزان 200 سکه بهار آزادی  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: پلاک ثبتی  71  فرعی از 3351  اصلی بخش  یک    بروجرد    به مساحت 88.00 متر مربع  با مالکیت مرحوم علی گودرزی به آدرس بروجرد  :  خیابان قاآنی 10 متری اعتصامی  پلاک 16 و 18  مختصات      33.884043  و48.742910    شرح ملک:ملک ساختمانی مذکور  ساختمانی یک طبقه است . بر خیابان  10 متری اعتصامی    با مشخصات زیر :  اطلاعات ثبتی ملک: شماره پلاک ثبتی  :  71  فرعی از    3351  اصلی  بخش یک  ثبتی حوزه ثبت شهرستان بروجرد      نوع مالکیت :  شخصی  نوع کاربری ملک : مسکونی    ابعاد وحدود اربعه  و مساحت  ملک:مساحت زمین مطابق سند 88.00  متر مربع .    شمالاً : 7.40  متر به پلاک.شرقاً : 8.80    متر به پلاک .جنوبا ً  10    متر به خیابان 10 متری اعتصامی.غرباً : 15 متر  به پلاک.    مشخصات کالبدی فضای ساختمان:  ساختمان  فاقد مدارک شهرداری می باشد  ثبت کامپیوتری نشده و در استعلام انجام شده پرونده ملک وجود نداشت . ساختمانی یک طبقه مسکونی  .دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن  با مصرف خانگی .مساحت زمین طبق استعلام ثبت :  88.00  متر مربع جهت ساختمان شمالی  جنوبی می باشد  زیربنای همکف  حدوداً 79  مترمربع  زیر زمین حدوداً  20  متر مربع. خرپشته ندارد . مشخصات کلی معماری:ساختمان قدمت بالای 40 سال  دارد  . نمای خارجی:  سیمانی. پوشش دیوار های داخلی : اندود گچ و خاک و سفیدکاری  و کاهگل .پوشش کف :داخلی موزاییک پوشش نهایی بام: ایزوگام  سیستم دسترسی بام: پله داخلی پنجره:  فلزی  دربها بیرونی:  فلزی دربهای داخلی و اتاقها : چوبی  کابینت ندارد . مشخصات کلی سازه:  گروه ساختمان از نظر اهمیت:  متوسط نوع پی:  مشخص نیست نوع سازه اسکلت : بنایی  نوع سقف: طاق ضربی .تیغه چینی سفت کاری از جنس  آجر گری . مشخصات کلی تاسیسات: سیستم گرمایش: بخاری گازی فرسوده سیستم سرمایشی:  کولر آبی فرسوده سیستم دفع فاضلاب : ندارد سیستم ارتینگ و ادفاع حریق: ندارد وضعیت انشعابات: انشعاب گاز : شهر  انشعاب برق :  شهری  خط تلفن : دارد  انشعاب آب: 2/1 اینچ شهری  انشعاب فاضلاب :  ندارد ارزیابی کیفی سازه  موجود :کیفیت اجرای سازه  خیلی ضعیف  است  .کیفیت کلی معماری پایین تر از متوسط می باشد . کیفیت اجرای تاسیسات برقی و مکانیکی  خیلی ضعیف  می باشد. لذا کارشناس منتخب ملک مذکور را مطابق جدول ذیل ارزیابی می نماید.  عرصه 88.00      مترمربع  فی  140000000    تومان  مبلغ  1232000000    تومان. همکف  79.00  متر مربع  فی 3000000      تومان  مبلغ    237000000      تومان.     زیر زمین  20.00 متر مربع  فی 500.000        تومان  مبلغ    10000000      تومان  انشعابات شهری مقطوعاً    20000000    تومان.در کل با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش کل  ملک  مورد نظر    1499000000  تومان    14990000000  چهارده  میلیارد و  نهصدو نود میلیون ریال    ارزیابی میگردد. لازم به توضیح است کلیه دیون و بدهی های احتمالی ملک به ادارات وسایر مراجع قانونی شهرداری و غیره و...  باید از مبلغ فوق کسر گردد.   مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :      1404/09/30  از ساعت  8 الی 12  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی

شماره پرونده: 140336920002468334