موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                        در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0300629 مورخ 1403/07/16  صادره از دادگستری کرج   محکوم له  خانم شمسی محمدی فرزند محمد با وکالت آقای جمشید آقائی سرخه و به زیان محمدرضا نوری مهر فرزند محسن از شعبه 8دادگاه خانواده کرج نسبت به پرداخت 310عدد سکه تمام بهار آزادی  ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف   پلاک ثبتی 367 فرعی از 1682 اصلی  بخش ده تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  - خیابان خوش جنوبی - بین خیابان ناصری و دامپزشکی - نبش کوچه مونس - روبروی عکاسی شایگان - مغازه لوازم آرایشی فروشی . 2 - مشخصات ثبتی بر اساس سند مالکیت: یک باب مغازه واقع در آدرس فوق الذکر دارای پلاک ثبتی 367 فرعی از 1682 اصلی مفروز از 101 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به مساحت ده متر و نود و دو دسی متر مربع (10/92) ، که سرقفلی آن طی سند صلح سرقفلی با شماره 24367 مورخ 1390/06/25 در دفترخانه شماره 638 تهران توسط مصالح آقای حسین محمد قلی پور فرزند اصغر به خانم ثریا قنبرزاده خامنه فرزند حسین واگذار گردیده است و ملکیت آن متعلق به ورثه مرحوم محسن نوری مهر می باشد که به موجب دادنامه شماره 9909971011100736 مورخ 1399/12/19 صادر شده از شعبه 61 مجتمع شماره دو شورای حل اختلاف شهر تهران با شماره پرونده 9909981011100556 و شماره بایگانی 9900558 سهام ورثه بر اساس قانون عبارت است از یک هشتم همسر ( زوجه ) و مابقی به نسبت سهم الارث اولاد ذکور دو برابر اناث بین یک پسر ( آقای محمدرضا نوری مهر ) و شش خواهر تقسیم می شود . با توجه به مراتب فوق و تصاویر اسناد و مدارک ارائه شده و اصالت و صحت و اعتبار آنها با نهایت به معاینات و تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و در صورت نداشتن هیچگونه منعی برای معامله و نقل و انتقال رسمی ، حق مالکیت یک باب مغازه فوق الذکر بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن و لحاظ نمودن سایر شرایط موثر در موضوع از جمله موقعیت و کیفیت  و نوسانات حاکم بر بازار املاک به نظر اینجانب ارزش شش دانگ حق مالکیت یک باب مغازه فوق الذکر با کاربری تجاری به انضمام کلیه حقوق و امتیازات متعلقه در وضعیت موجود مبلغ 6/552/000/000 ریال ( معادل شش میلیارد پانصد و پنجاه و دو میلیون ریال ) ، و قدرالسهم آقای محمدرضا نوری مهر فرزند مرحوم محسن نوری مهر از ملکیت مغازه فوق الذکر به میزان 1/3125 دانگ مشاع از شش دانگ مشاع معادل مبلغ  1/433/250/000 ریال ( معادل یک میلیارد و چهارصد و سی و سه میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال )  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  تجاری می باشد ودر تصرف  آقای رامین بهرامی و خانم ثریا قنبرزاده می باشد که حق  سرقفلی را  خریداری نموده اند  لذا مقرر گردید مالکیت میزان 1/3125 دانگ مشاع از شش دانگ مشاع  به  مبلغ  1/433/250/000 ریال  روز دوشنبه  مورخ 1404/10/01  ازساعت8 تا 12  با شماره مزایده 3004106300000196  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140201920003327341