موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 9901527 در خصوص دعوی آقای بتول راویان به طرفیت آقای مرتضی سعادتمند، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی شماره 3028/143  حوزه  بخش 2 حوزه ثبت ملک بوشهر به مالکیت آقای مرتضی سعادتمند فرزند عباس می باشد. اموال مورد مزایده : حوزه  بخش 2 حوزه ثبت ملک بوشهر به مالکیت آقای مرتضی سعادتمند فرزند عباس کد ملی 3501384841 منطبق با مشخصات مندرج در سند ثبتی به نشانی: بوشهر - خیابان امام خمینی - خیابان بعثت - کوچه شقایق 2 شمالی - بن بست 3.           ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه یک ساختمان مسکونی ( با کاربری مسکونی ) (وضعیت خاص طلق) به مساحت 104 متر مربع طبق سند و پس از یک متر عقب نشینی در گذر و اصلاحی به مساحت 96 متر مربع ، که طبق پروانه ساختمانی شماره 99029647 مورخ 1400/08/26 صادره از شهرداری بندر بوشهر ساختمانی 4 طبقه ( یک طبقه پارکینگ به مساحت  75 متر مربع و 3 طبقه روی آن ) مشتمل بر دو واحد (یک واحد تکی بمساحت 75مترمربع و یک واحد دوبلکس به مساحت 150 متر مربع ) و به مساحت کل 408 متر مربع بهمراه سایر و مشاعات در آن اجرا شده است. بنای احداثی در مرحله سفت کاری شامل: اسکلت بتنی با سقف وافل ؛ بخشی از دیوار کشی پیرامونی و داخلی از جنس آجر سفال و تاسیسات مکانیکی ( آب و فاضلاب و گاز)  طبق عکس های پیوست می باشد .ساختمان دارای اشتراک برق و انشعاب آب است .     علی هذا با عنایت به ارزیابی صورت گرفته و مطالب فوق با توجه به نرخ منطقه ای به قیمت روز؛ میزان اصلاح شده ناشی از عقب نشینی در گذر ؛ موقعیت و محل ملک ،کاربری ؛ مساحت ؛ عرض گذر و سایر عوامل موثر درکارشناسی ارزش شش دانگ عرصه ملک موصوف به انضمام کلیه انشعابات بدون احتساب هرگونه بدهـی یا تعهدی به ارگانها و ادارات دولتی و غیر دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 85/840/000/000 ریال (هشتاد و پنج میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال ) و بابت مستحدثات موجود در آن تا این مرحله از پیشرفت فیزیکی به مبلغ  36/600/000/000ریال (سی و شش میلیارد و ششصد میلیون ریال) و جمعا" بمبلغ 122/440/000/000 ریال ( یکصد وبیست و دو میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ریال ) ارزیابی  گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.     مزایده  در روز شنبه  1404/10/06 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 9709987710600750