موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400340 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه به موجب دادنامه های شماره 140334390007272645، 140434390003259636  دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم قاسم تاس فرزند علی (یک قطعه زمین به مساحت حدودا 800 متر مربع  )طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای کنف گوراب پایین محله ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم لها اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد ترافع واقع در روستای کنف گوراب پایین محله از توابع رودبنه ، کوچه بوستان 16 بامختصات جغرافیایی x=409633m y=4123910  برابر نقشه ابرازی خواهان در وضعیت موجود به مساحت تقریبی  703.54 متر مربع که با حدود اربعه ملک در جهات اربعه  شمالا جنوب و غرب متصل به زمین بهمن محافظت کار و شرقاً متصل به کوچه میباشد. محدوده ملک بصورت غیر محصور  بوده و در داخل این ملک یک بنای مسکونی یک طبقه کاملا مستهلک  مشاهده گردید. در روز کارشناسی اثاری از تصرف مشاهده نگردید . ارزش کل ملک تعرفه شده با توجه به نوع  کاربری ملک  تعرفه شده، میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی ، دسترسی به آب ،  شکل و فرم زمین و پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت  طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی بها عادلانه قطعه زمین تعرفه شده به ازای هر متر مربع برابر 3800000 تومان و به ازای مساحت تقریبی  703.54متر مربع ) برابر نقشه ابرازی خواهان در وضعیت موجود )  برابر 2.673.452.000  دو میلیارد و ششصد و هفتاد و سه میلیون و چهارصد و پنجاه دو هزار تومان بر آورد می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404/10/21از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000062 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140234920002196306