موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0302947  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  دوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی  ازاده ،کیا ،جمشید اطمینان  به طرفیت  یوسف مودب ریشار *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220573109324 مورخه  1404.07.26  **مورد مزایده عبارت است       ملک تعرفه به نشانی به نشانی فریدونکنار ، خزرشهر شمالی ،یابان صدف 4 -، ویلای 1026 واقع می باشد .   الف  2 : مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت و وضعیت ثبتی ، مشخصات ثبتی ملک عبارت است از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 5538 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 180 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 1200 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً در دو قسمت ، اول بطول 17 متر به شماره 5527 فرعی و دوم بطول 13 متر به شماره 5528 فرعی ، شرقاً بطول 40 متر به شماره 5537 فرعی ، جنوباً پی است بطول 30 متر به خیابان به عرض نه متر و غرباً بطول 40 متر به شماره 5539 فرعی که سهم آقای جمشید اطمینان مقدم به میزان 2 سهم از 5 سهم شش دانگ و سهم آقای یوسف مؤدب ریشار و خانم ها کیا و آزاده اطمینان مقدم هریک به میزان 1 سهم از 5 سهم شش دانگ عرصه و اعیان می باشد .   الف  3 : با توجه به بازدید انجام شده ، بنای احداثی در ملک مذکور شامل یک دستگاه ساختمان ویلایی همکف با سقف شیروانی بانضمام پارکینگ با مجموع مساحت 220 مترمربع ، شامل پذیرایی ، آشپزخانه و پخت ، سه اتاق خواب ، سرویس و موتورخانه و پارکینگ بوده که پوشش کف پذیرایی و آشپزخانه و راهرو ورودی و سرویس از سرامیک و کف مابقی فضاهای داخلی موکت کاری می باشد ، دیوارهای داخلی سفیدکاری ، پوشش سقف داخلی با بتن و چوب ، آشپزخانه با کابینت ، پنجره ها آلومینیوم ، درب ها چوبی ، سیستم گرمایشی رادیاتور و موتورخانه ، نما با پوشش سیمانی و رنگ ، پوشش نهایی سقف با ورق های آزبست و حیاط با محوطه سازی و مشجر به گیاهان زینتی می باشد . ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .   ب  نظریه کارشناسی :   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار ، وضعیت و کیفیت منطقه ای ، مساحت و کیفیت و قدمت بنای احداثی ، عرف محل ، شرایط روز بازار املاک و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون لحاظ دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 1.200.000.000.000 ریال ( یکصد و بیست میلیارد تومان ) تعیین می گردد .       که در روز یک شنبه    مورخ  1404.09.30  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ، به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920004696948