موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201480له  مرجان گلی محکوم علیه: اکبر جوهری  مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 3301 فرعی از 4858 اصلی مفروز از 1513 قطعه 3301 بخش 5 ثبت اصفهان مبلغ پایه 49/600/000/000 ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد قاضی محترم شعبه 12 اجرا احکام مدنی شهید سلیمانی اصفهان احتراما عطف به پرونده2/140209920008685857 شماره بایگانی 0201480 و قرار صادره مورخ 1404/03/11موضوع ارزیابی ملک مسکونی ذیل الذکر اینجانب کارشناس منتخب به راهنمایی مالک و خواهانئ با مراجعه به محل و انجام بررسی ها و تحقیق موارد لازم نتیجه را بشرح ذیل به استحضار می رساند: الف: محل ملک مورد بررسی اصفهان  خیابان شیخ صدوق شمالی  کوچه اسیاب ساختمان کوثر طبق کروکی وعکس و مشخصات پیوست می باشد.   ب: مشخصات ثبتی : شماره پلاک قبتی 3301 فرعی از 4858 اصلی مفروز از 1513 قطعه 3301 بخش 5 ثبت اصفهان به شماره کد پستی 8104750716در مالکیت مشایی مرجان گلی فرزند ناصر کد ملی 1288205953میباشد. دنباله گزارش کارشناسی پرونده 0201480 شعبه 12 اجرا احکام شهید سلیمانی ب- مشخصات محل : اپارتمان مسکونی طبقه سوم شمالی به مساحت طبق سند 90/89متر مربع با انباری زیرزمین 3/23 متر مربع و پارکینگ همکف 10/82متر مربع  اسکلت ان بتن ارمه  سقف تیرچه بلوک طبق کروکی و عکس پیوست واقع گردیده کف سرامیک پنجره خارجی از الومینیوم ارتفاع سقف 2/70  متر سرویس های بهداشتی و اشپزخانه اوپن دارای کاشی کاری تاسقف کابینت اشپزخانه ام دی اف دیوار داخلی کاغذ دیواری درب های داخلی چوبی با روکش ملچ انشعابات اب و گاز و فاضلاب مشترک و برق تکفاز وصل و دایردارد و فاقد اسانسور می باشد. عبور و مرور پارکینگ از درب و کوچه بن بست شمالی است. نتیجه: ج: ارزش پایه مزایده این ملک با توجه به توضیحات فوق الذکر -عرصه و اعیان  انشعابات و سایر ملحوظات موثردر قیمت به مبلغ -49/600/000/000 ریال ( معادل چهارملیاردونهصد وشصت ملیون تومان (ارزیابی و اعلام می گردد.                                                                                                         با احترام مجدد                                                                                  مهندس حمید رضا دهلوی -کارشناس رسمی دادگستری    

شماره پرونده: 140209920008685857