موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله سوم ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحومه بهجت خداپرست با ورثه حین الفوت: (محکوم علیهم) شیما خداپرست، شهره خداپرست، جلال خداپرست و (محکوم له) جواد خداپرست با وکالت آقای علی یکتاپرست شامل: چهار و نیم دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان، به پلاک ثبتی 236 اصلی، 1416 فرعی، مفروز و مجزی از فرعی 227 قطعه 5 نیشابور، به مساحت ششدانگ حدود 99 مترمربع، به آدرس نیشابور، فرحبخش غربی، حاشیه کال منوچهری، قطعه دوم سمت چپ، طبقه سوم شمالی، سمت راست اسانسور و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده ماترک فوق در تاریخ 1404/5/9 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: بشرح توضیحات زیر و طبق مشخصات و مندرجات تصویر مدارک ارائه شده توسط خواهان، (مسولیت صحت و سقم مدارک بعهده ایشان می باشد)، پس از مطالعه مدارک و بازدید محل با اطلاع درخواست کننده ارزیابی در مورخ 5 مرداد 04، توضیحات ذیل را به استحضار می رساند. الف-مشخصات ملک: 1-مشخصات مشاعات: طبق تصاویر ارائه شده، ساختمان قدیمی ساز با حاشیه مناسب در بر خیابان و کال، چهار درب ماشین رو با جک برقی، کف موزاییک، دارای انشعابات اب، برق مستقل و گاز مستقل، دارای 6 واحد، انباری، پارکینگ، نمای سنگ در سمت خیابان اصلی، آسانسور 4 نفره، راه پله سنگ و نرده، کف موزاییک و دیوارها کار شده سنگی تا ارتفاع 1 متر، و غیره. 2-مشخصات واحد مورد نظر (طبقه سه شمالی): درب ورودی معمولی، کف هال و پذیرایی سرامیک، اتاق ها موکت، سقف ضربی، گچ بری و هالوژن و نور معمولی، دو اتاق خواب با کمد کوچک، آشپزخانه اپن با کابینت معمولی ام دی اف، انباری و تراس، سیستم سرمایش با کولر آبی و گرمایش با پکیج، شیرآلات اهرمی و معمولی، توالت فرنگی و سرویس ها کامل، پارکینگ اختصاصی با کف سازی موزائیک و سیستم گرمایش با پکیج و رادیاتورهای داخل پذیرایی و اتاق ها، شومینه و ایفون تصویری و پمپ آب و غیره.  ب-با عنایت به در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در کارشناسی، بررسی موقعیت و محل ملک، منطقه و مساحت، ابعاد و کاربری و با فرض عدم بدهی به بانکهای خصوصی و دولتی، شهرداری و ادرات دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقوقی و حقیقی و ادارات و غیره، ارزش روز ششدانگ آپارتمان فوق الذکر با فرض دارا بودن پایانکار و سند و سایر مدارک لازم، برابر34.000.000.000ریال برآورد می گردد.  لذا با توجه به اعلام رضایت آقای علی یکتا پرست بعنوان وکیل جواد خداپرست(مالک1/5 دانگ)مبنی بر فروش حق السهم موکل تاریخ مزایده مرحله سوم 6 دانگ منزل فوق برای مورخه 1404/10/17 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000269 (مورد های حراج فوق) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده مالکین می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920007232323