موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده مـال غیر منقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0401011 ج م 10 له جواد رجب پورانور  علـیه  وجیهه رجب پورانور - محمد رجب پورانور - صفیه رجب پورانور - حمیدرضا رجب پورانور  بخواسته الزام به فـروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی65517فرعی از1اصلی مفروز ومجزا شده از8855فرعی ازاصلی مذکورقطعه 6 طبقه 6 بخش 9 تبریز و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/05/15 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/10/06 روز شنبه از ساعت 8 صبح  الی 12  ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج3004108533000148 برگزار و بفروش خواهد رسید در صورت تمایل می توانید با مراجعه به سایت مذکور در مزایده شرکت نمائید.. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده: ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی دارای سند رسمی بشماره پلاک ثبتی 65517فرعی از1اصلی بخش 9 تبریز به مالکیت مشاعی جواد رجب پورانور و وراث مرحومه فاطمه صباغ فرشی (جوادرجب پورانور- وجیهه رجب پورانور- محمد رجب پورانور-صفیه رجب پورانور- حمیدرضا رجب پورانور ) فاقد قرارداد اجاره و خالی از سکنه می باشد. آدرس ملک: تبریز - ولیعصر - خیابان تختی - خیابان دادگستری - کوچه اول - پلاک 7 - طبقه 6 اوصاف کلی ملک مورد مزایده: الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 65517 فرعی از یک اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8855 فرعی از اصلی مذکور بخش نه حوزه ثبت تبریز به مساحت 130.33 متر مربع به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 9.12 متر مربع واقع در طبقه 6 می باشد. پ) مالک: بر اساس سند مالکیت سه دانگ عرصه و اعیان به نام آقای جواد رجب پور انور و سه دانگ دیگر به نام مرحومه فاطمه صباغ فرشی می باشد. ت) توصیف ملک: آپارتمان مذکور شامل 7 طبقه سازه ای که همکف به عنوان پارکینگ می باشد و طبقات مسکونی هر طبقه یک واحد می باشد جمعا 6 واحد مسکونی می باشد که دارای اسکلت بتن آرمه می باشد. واحد مسکونی شامل هال پذیرایی، سه اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد که اتاقها دارای کمد دیواری و آشپزخانه دارای کابینت می باشد پوشش کف پارکت و دیوار کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی می باشد می باشد سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و نمای ساختمان از جنس سنگ می باشد. آپارتمان مذکور بصورت دو کلیه به کوچه های شش متری می باشد. قدمت تقریبی آپارتمان بیش از 10 سال می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع آپارتمان برابر 750.000.000 ریال لذا ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی (با احتساب متراژ مفید و تراس اختصاصی) از نظر اینجانب برابر 104.587.500.000 ریال ( یکصد و چهار میلیارد و پانصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) اعلام می گردد که همان قیمت پایه مزایده است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140430920001076254