موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 4 لـه سیدجابر میرقربانی بهنمیری و علیه حسین نوازش - اشرف محسن زاده قلعه جوقی بخواسته 4/602/673/000  ریال از بابت محکوم به و مبلغ 5/000/000  ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 134 فرعی از 8047 اصلی بخش 5 تبریز متعلق به اسماعیل رحماندوست( معرفی اموال ) توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/08/12 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/10/18 روز پنجشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاه های اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضاییه و به شماره حراج 3004108527000195 برگزار و به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک:     یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 134 فرعی از 8047 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز - خیابان آزادی - کوی فیروز نو - 18 متری امیرکبیر - 4 متری چهارم - پلاک 11 - آپارتمان طبقه 2 و به مختصات UTM  (610802/4213872)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت فلزی و نمای آجری می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم ساختمان  3 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت �������� 76.15 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای بالکن به مساحت های 2.90 و 2.50 مترمربع می باشد. 1.    آپارتمان مورد بازدید فاقد پارکینگ و فاقد آسانسور می باشد.  2.    آپارتمان دارای 2 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. 3.    نازک کاری داخلی دیوار اتاق و پذیرائی کف پارکت و دیوارها کاغذدیواری و آشپزخانه کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.  4.    آپارتمان دارای انشعابات برق و آب و گاز بوده سیستم گرمایشی از نوع  پکیچ و رادیاتور می باشد. 5.    درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی و پنجره ها از نوع آلومینومی هستند.  6.    کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است . •    شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام آقای اسماعیل رحماندوست ثبت سند شده است موقعیت آپارتمان جنوبی است. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  34،000،000،000 ریال ( و به حروف سی و چهار میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد.            * اجرای احکام هیچ گونه مسعولیتی در قبال تحویل و یا خلع ید پس از فروش نداشته و باید بدوا نسبت به خلع ید و تحویل اقامه دعوی گردد./   * 13/54 سهم از 100 سهم از 6 دانگ عرصه و اعیان به میزان محکوم به./

شماره پرونده: 140130920002469023