موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100449له محکوم له: وجیهه یوسفی گورتی محکوم علیه: مرتضی شکوهی نهرخلجی مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی باغ مشجر به مساحت 875 متر مربع واقع در جاده زیار -روستای کلارتان- کوچه گلستان- بن بست گلها به مبلغ پایه مبلغ 25.000.000.000 ریال برابر دو میلیارد پانصد میلیون تومان  موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف  مالک بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد باسمه تعالی ریاست محترم شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام بازگشت به ابلاغ شماره 140409100046375677 به شماره بایگانی 0100449 بدینوسیله اعلام می دارد در معیت متقاضی خانم یوسفی و نماینده از پاسگاه دشتی از محل ملک معرفی شده واقع در جاده اصفهان زیار روستای کلارتان کوچه گلستان بن بست گلها بازدید و معاینه به عمل آورده اسناد ابرازی ملاحضه و با محل تطبیق و نتیجه معاینات و بررسی ها به شرح ذیل اعلام می گردد. ملک مود نظر یک قطعه باغ مشجر به مساحت 875 مترمربع با مستحد ثات (شرح ادامه)واقع در روستای کلارتان پشت باغ حسین دانشمند که توسط مالک قبلی آقای مرتضی نیکبخت در تاریخ 1363.7.18 از آقای امراله باصری خریداری و دیوار کشی و به آقای رضا جمالی فرزند لطفعلی واگذار و ایشان به آقای مرتضی شکوهی نهر خلجی فرزند عباسعلی با حدود اربعه شمالا به باغ اقای حسین دانشمند و جنوبا به باغ امراله باصری و غربا به کانال آب روستا و شرقا به کوچه شش متری ورودی باغ مذکور واگذار و دارای قولنامه مورخ 1399.5.5 و فعلا در مالکیت آقای مرتضی شکوهی با دیوار محصور شده و ساختمان و استخر و موتور خانه و پیاده رو سازی- پمپ آب  منبع آب و لوله کشی های مربوطه به شرح ذیل : اتاق موجود با کنسول های مربوطه به ابعاد حدودا5.5 *5.5متر دارای نما و کف آن سرامیک  سرمایش کولر آبی- گرمایش بخاری برقی- سقف طاق ضربی استخر موجود به ابعاد تقریبی 1 x4x9 متربدنه آن ایزوگام شده دارای دیوار بلوکی و پلاستر. دیوار های محصور کننده باغ بلوکی با پلاستر سیمان . حدودا مساحت تقریبی 120مترمربع پیاده رو سازی شنی شده است. دارای کنتور برق 3فاز و تعداد تیر برق جهت روشنایی. پمپ و منبع آب جهت سرویس بهداشتی موجود می باشد و در محوطه باغ جهت پر نمودن استخر لوله کشی های مربوطه اجرا شده بود . باغ مشجر شامل درختان انار آلو- مو- انگور- گلابی- سیب- انجیر- سنجد- کاج تهران- سرو خمره ایی و تعدادی گل رز و با یک نقطه مخصات جغرافیایی x=586039 Y=3596750 می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت محلی میزان عرصه و اعیان موقعیت پلاک نوع قدمت و بنا انشعابات متعلقات و امتیازات مربوطه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و وضع موجود ارزش روز پلاک فوق جمعا به مبلغ 25.000.000.000 ریال برابر دو میلیارد پانصد میلیون تومان تمام ارزیابی برآورد و اعلام می گردد. هیئت کارشناسان رسمی دادگستری جعفر کریمیان سیچانی                  رمضان کروندی                      حسین کرمعلیان  

شماره پرونده: 140109920003096655