موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400210له محکوم له: مهدی شفیعی راد محکوم علیه: فاطمه جهانی بهنمیری  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 9/864 حبه از پلاک ثبتی 2698فرعی از13900اصلی بخش05.  به مبلغ پایه3973500000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام ، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی  0400210 در خصوص دعوی آقای مهدی شفیعی‌ راد به طرفیت خانم فاطمه جهانی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2698 / 13900  بخش 5 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در خیابان مولوی، کوچه 22 بهمن، کوچه شهید خسروی، بن بست توحید، پلاک 34، کد پستی 8149794541  بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات:  با عنایت به مدارک مضبوط در پرونده بخصوص استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پلاک به شماره ثبتی 2698 فرعی از 13900 اصلی بخش 5 به مساحت 98.36 متر مربع به مالکیت خانم فاطمه جهانی بهنمیری به میزان  مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان و دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 567078 سری ج سال 97 می‌باشد. طبق عکس ارائه شده از خوانده دارای پروانه ساختمانی به شماره 17.7469 مورخه 1 8 74 و گواهی پایان ساختمان به شماره 17.3615 مورخه 17 2 1383 ( زیرزمین 62 متر مربع مسکونی، همکف 77 + 15 متر مربع مسکونی و پارکینگ و جمعاً به متراژ کل زیربنای 154 متر مربع )می‌باشد .توضیحا :یک مورد در رهن بانک می‌باشد شرح بازدید :محل مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی درب به  حیاط با قدمت بالای 22 سال به متراژ اعیانی تقریبی 154 متر مربع در دو طبقه همکف و اول (همکف پارکینگ و یک سوئیت در تراز منهای 60 ، طبقه اول یک واحد، زیرزمین( انباری) زیر پارکینگ و یک اتاق جنب سرپله بام) به آدرس فوق الذکر می‌باشد. اسکلت دیوار باربر، سقف تیرآهن( طاق ضربی) ،نمای ساختمان در گذر و در ساختمان آجر نما کارتنی با بندکشی، کف حیاط و پارکینگ موزاییک و بدنه آجر نما کارتنی ، دستشویی داخل حیاط کف سرامیک و بدنه کاشی با درب آلومینیوم، پله کف سنگ و بدنه رنگ با نرده چوبی، انباری( زیرزمین) کف موزاییک و بدنه سیمان سفید، پوشش کف سوئیت منهای 60 کف موزاییک و بدنه رنگ، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی فرسوده ،سرویس کف سرامیک و بدنه کاشی، پوشش کف واحد طبقه اول کفپوش و یکی از اتاق ها  کفپوش و بدنه رنگ و نقاشی،  اتاق‌ خواب دوم  کف موزاییک و بدنه رنگ و نقاشی، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و  کابینت ملامین، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی، درب‌های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیوم، سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی، دارای انشعابات شهری می‌باشد. ( توضیحا ساختمان در تصرف و سکونت خانم جهانی و همسرشان و فرزندان می‌باشد) نتیجه: با عنایت به موقعیت، دسترسی و قدمت ارزش روز ششدانگ ملک موصوف در زمان مباشرت به کارشناسی( پایه مزایده) فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات برابر 000 / 000 / 000 / 29 ( بیست و نه میلیارد) ریال ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.                                                                         با احترام و سپاس  

شماره پرونده: 140309920009054714