موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0201216  له کلثوم ذبیحی بطرفیت بهاره بزرگ پور  نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش پلاک 27 فرعی از 2261 بخش یک  و محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ 1.160.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 12.000.000 ریال هزینه کارشناسی به نسبت سهم بین مالکین مشاع  خانم بزرگ پور 5.5 دانگ و ذبیحی نیم دانگ  با این توضیح که خانم بزرگ پور مبلغ 4 میلیون تومان هزینه کارشناسی مرحله اجرا واریز نمود)      ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:ارزیابی از ملک مشاع به پلاک ثبتی 27 فرعی از 2261- اصلی بخش یک آمل مشاهدات و مشخصات فنی ملک: در تاریخ 1404/8/18 به اتفاق و تعرفه طرفین دعوی از محل ملک واقع در آمل . ابتدای خیابان امام رضا .رضوان 3 . زابلی 5 . پلاک 12 . کد پستی 4613656731 . با مختصات جغرافیایی UTM39 (621875 . 4037364 ) بازدید به عمل آمده است. ملک موضوع کارشناسی دارای سند ثبتی به شماره پلاک 27 فرعی از 2261- اصلی بخش یک ثبتی آمل می باشد که به مالکیت بهاره بزرگ پور به میزان جزء سهم پنج ممیز پنج دهم سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و همچنین به مالکیت کلثوم ذبیحی به میزان جزء سهم پنج دهم سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک می باشد. ملک شامل قطعه زمینی با وضعیت خاص طلق به مساحت 395.40 (سیصد و نود و پنج متر و چهل دسی  متر مربع ) می باشد که در آن احداث بنا شده است. حدود اربعه ملک مطابق مندرجات سند ثبتی ، شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول غیره بطول 11.10 متر به شماره سی فرعی دوم غیره به طول 2 متر به کوچه بن بست به عرض چهار متر سوم دیواریست بطول 4.93 متر به کوچه بن بست به عرض چهار متر، شرقا در دو قسمت اول پخی است بطول 3.50 متر به کوچه به عرض هشت متر دوم درب و دیواریست بطول 17.50 متر به کوچه به عرض هشت متر، جنوبا به دیوار بطول 19 متر به شماره بیست و شش فرعی ، غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 4.35 متر به شماره بیست و چهار فرعی دوم دیواریست بطول 17.65 متر به بیست و چهار فرعی می باشد. اعیانی موجود در ملک یک ساختمان مسکونی کلنگی در طبقه همکف به مساحت حدود 100 متر مربع می باشد که دارای انشعابات برق، آب و گاز می باشد. در زمان بازدید مدارکی مبنی بر اخذ پروانه و پایانکار ساختمانی برای اعیانی مذکور ابراز نشده است. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی (مجاورت با کوچه هشت متری شرقی و چهار متری شمالی)، مساحت عرصه (395.40 متر مربع) ، کیفیت اعیانی احداثی و عوامل موثر دیگر بدون احتساب موارد بازداشت و یا دیون احتمالی و به صورت تخلیه و آماده واگذاری مالکیت در دفاتر رسمی ارزش به روز شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27 فرعی از 2261- اصلی به مبلغ 106.650.000.000 ریال (یکصد و شش میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال ) براورد و اعلام می گردد. ارزش روز سهم خانم بهاره بزرگ پور با مالکیت پنج و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به  مبلغ 97.762.500.000 ریال و همچنین ارزش روز سهم خانم کلثوم ذبیحی با مالکیت مشاع نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 8.887.500.000 ریال براورد و اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.10.3      روز چهارشنبه      ساعت  8  صبح لغایت 12 ظهر  از طریق سایت ستاد دولت WWW.SETADIRAN.IR  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140247920001908984