موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 971043ج م 4 لـه: خانم مژگان عظیمی و علیه: آقای محمد حسن زادمهر بخواسته مطالبه 30/350/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 1/600/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، یکباب مسکونی به پلاک ثبتی 29718 فرعی ا اصلی بخش 9 تبریز متعلق به شخص ثالث توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ1404/10/06 ازساعت 8 الی 12صبح ( نسبت به مبلغ محکوم به ونیم عشردولتی) ازطریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir) بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده: ارزیابی قیمت یک دستگاه آپارتمان  به پلاک  ثبتی 29718  فرعی از یک اصلی واقع در بخش نه تبریز- به نشانی تبریز- ولیعص- خیابان پروین اعتصامی- 10 متری جامی- 10 متری نرگس- پلاک 37 (در سند 20 ذکر شده است) و به مختصات UTM  619766/4213800  بشرح ذیل اظهارنظر می گردد. محل مورد بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم ساختمان واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 𝒎/𝟐 -145.36 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان به صورت سه خوابه با پذیرائی و حمام و سرویس و دارای بالکن حد جنوبی به مساحت 10/67 مترمربع می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان دارای سه اتاق و  پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.نازک کاری داخلی اتاق ها کف موکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف سنگی و دیوارها رنگ آمیزی+ کابینت دیواری می باشد. آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد. درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی و پنجره ها از نوع UPVC  دو جداره  هستند. کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت  خوب انجام شده است. شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام حوریه شعربافی بوده و به صورت جنوبی می باشد نازک کاری داخلی پذیرائی کف سرامیک و دیوارها رنگ آمیزی و سقف نورمخفی اجرا شده است. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  112،500،000،000 ریال ( و به حروف یکصد و دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد *( ازششدانگ پلاک ثبتی فوق بمیزان مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی فروخته خواهد شد)   * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی

شماره پرونده: 9609984126100079