موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401280  شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری له: آقای جواد ابراهیمی محکوم علیه: خانم میترس حسن پورجوجاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی محکوم علیه محکوم می باشند به پرداخت 2/502/000/000 ریال بابت اصل خواسته و احتساب حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی 125/100/000 ریال در حق صندوق دولت کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه دقیق پرونده ، حسب الامر حضرتعالی به محل موردنظر واقع در جاده قائمشهر - ساری ، شهر ارطه ، جوجاده ، بهارستان 62 کدپستی 4769361318 مراجعه ، ضمن بررسی و معاینه محل بشرح ذیل اعلام میدارد :الف - مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی 210 فرعی از 3 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 501/70 مترمربع متعلق به آقای محمد صدقی جوجاده میباشد . ب - مشخصات اعیانی : بنای احداثی بصورت دو طبقه با اسکلت از نوع مصالح باربر ، نمای آجری ، سرسازی شیروانی با خرپای فلزی و ایرانیت ، بمساحت هرطبقه حدوداً 160 مترمربع جمعاً 320 مترمربع میباشد . طبقه همکف شامل پارکینگ بمساحت 50 مترمربع الباقی راهرو و اتاق و راه پله و طبقه اول یک واحد مسکونی است . کف واحد سرامیک ، دیوار و سقف اندود گچ ، پنجره الومینیوم ، درب ورودی جامی ، نرده راه پله و نرده داخل هال چوبی نراد میباشد . فضای هال و پذیرایی دارای اختلاف سطح بوده و اشپزخانه اوپن با کابینت فلزی است سرویس حمام و توالت کاشی و سرامیک است . سیستم گرمایشی شومینه گازی ، ابگرمکن ایستاده گازی و بخاری گازی است دارای دو امتیاز برق ، یک امتیاز گاز و یک امتیاز آب میباشد . نتیجه : با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، قدمت بنا ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ذیمدخل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر برابر با 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان براورد و اظهارنظر میگردد . شایان ذکر است با توجه بر میزان مبلغ محکوم به 2/502/000/000 ریال ، میزان حصه محکوم علیه برابر با 6/32 سیر مشاع از 240سیر ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور میباشد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان طلب محکوم له از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز دو شنبه مورخ  1404/10/1 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920006221551