موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0300305  آقای/ خانم  آقای  یزدان یزدانی حکوم است  به پرداخت مبلغ 70/000/000  ریال  اصل خواسته(که از مبلغ اصل خواسته مبلغ  15/000/000 ریال در مزایده زمین به محکوم له  واگذار شده است)  و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1389/12/07 تا زمان وصول طبق شاخص بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 1/405/000  ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/520/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم له آقای قاسم کمالی   جمعا 2.961.438.572 ریال  در حق محکوم له و پرداخت  148.000.000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت   جمعا ( 3.213.128.171 ریال ) ،  که در راستای اجرای حکم و وصول محکوم به و هزینه های اجرایی از اموال محکوم علیه واقع در  سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری شامل یک قطعه زمین کشاورزی به حدودات اربعه شمالا وصل به جوی آب حیدرآبادیا جاده آسیایی جنوبا وصل به کوه یا اراضی ملی،غربا وصل به فرشید عوض نیا شرقا وصل به آقای خانی  واقع در دو راهی شهر آوا ، ضلع جنوبی جاده آسیایی ( ضلع شرقی سوله آقای فرشید عوض نیا ) به شرح ذیل توسط مرجع انتظامی توقیف و توسط کارشناس محترم ارزیابی گردیده ( نظریه کارشناس : این قطعه زمین با کاربری زراعی و دیم بوده و باعنایت به حدودات اربعه قید شده در مبایعه نامه که از شمال به جوی حیدرآباد (جاده آسیایی) ، از جنوب به اراضی ملی (کوه) ، از شرق به ملک آقای خانی و از غرب به ملک آقای فرشید عوض نیا محدود میشود به مساحت 12200 مترمربع می باشد و باعنایت به استعلام أخذ شده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شرستان سملقان ، 6600 مترمربع از رقبه مزبور داخل در اراضی مستثنیات و 5600 مترمربع داخل در اراضی ملی می باشد .*اراضی ملی قابلیت ارزیابی ندارد .موقعیت ملک 40 S 477557 4146275* مرحوم علی محمد یزدانی مورث محکوم علیه در تاریخ 1403/07/15 فوت شده است و دارای 6 ورثه ذکور می باشد که سهم الارث محکوم علیه ، معادل یک ششم از کل ملک توقیفی می باشد .نظریه کارشناسی:با عنایت به بررسیهای صورت گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، بافت و حاصلخیزی خاک و نیزجمیع جهات مؤثر در ارزیابی ، ارزش هر مترمربع از ملک موصوف معادل 4.500.000  ریال و ارزش کل ملک ( 6600 مترمربع مستثنیات) معادل   29.700.000.000 ریال ( بیست و نه میلیارد و هفتصد میلیون ) ریال وجه رایج مملکتی محاسبه و ارزیابی میگردد و یک ششم از ارزش کل ملک که به عنوان سهم الارث محکوم علیه محسوب میشود معادل 4.950.000.000 (چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ) ریال محاسبه میگردد( که با احتساب 20 درصد تخفیف مرحله دوم مزایده 3.960.000.000  ریال محاسبه میگردد و در صورت واگذاری به میزان محکوم به   3.213.128.171 ریال  ریال مقدار 4.868 دانگ از  شش دانگ سهم محکوم علیه  قابل واگذاری به برنده میباشد.  ) و با مضی مهلت قانونی مصون اعتراضی واصل نگردیده لذا در روز چهارشنبه  مورخه  1404/10/10 ساعت 08:00 الی 12:00    از طریق مزایده که به صورت سنتی برگزار میگردد به کسانی که مبلغ بالاتری پیشنهاد دهند  به صورت مشاعی  واگذار میگردد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و  برنده میبایست 10 درصد مبلغ مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به شعبه تسلیم نمایندو الباقی مبلغ را نیز طی فرجه  سی روزه  پرداخت نمایند طالبین خرید میتوانند پیش از مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام از ملک و اموال توقیف بازدید بعمل آورند. مشخصات قبض ده درصد جهت شرکت در مزایده : شماره پرونده     8909985857302156 : شماره قبض     140427260000978998 : شناسه بانک مرکزی     924140101100140427260000978998 : شماره شبا     IR880100004079012907940392 : مبلغ     321/312/817 ریال : مبلغ به حروف     سیصد و بیست و یک میلیون و سیصد و دوازده هزار و هشتصد و هفده ریال

شماره پرونده: 8909985857302156