موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400569 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکزحسب نیابت اعطائی از سوی شعبه اول اجرای احکام مدنی گنبد کاووس محکوم علیه آقای یوسفعلی اقمیان حسین سرابی فرزند پرویز به پرداخت مبلغ 180/000/000/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لهم :1-آقای احمد ابراهیمی ،2-آقای محمود ابراهیمی و3-آقای سلطانعلی ابراهیمی فرزندان یوسف ونیز پرداخت مبلغ 9/000/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، لذا هشتادودو سهم مشاع از یکصدوبیست سهم عرصه واعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 40 فرعی از 65 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت آقای محمدرضا اقمیان حسین سرابی واقع در گرگان روستای کمال آباد ابتدای روستا سمت راست به کد پستی 4936183813 توقیف و که پس از کارشناسی به مبلغ 410/000/000/000 ریال(چهارصدوده ده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) هشتادودو سهم مشاع از یکصدوبیست سهم عرصه واعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 40 فرعی از 65 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت آقای محمدرضا اقمیان حسین سرابی می باشد،مختصات: X=0278421، Y=4085996 مشخصات ثبتی:طبق تصویر سند مالکیت رسمی تک برگی به شماره چاپی 131765 سری ب سال 96 ملک موردنظر عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره 40 فرعی از 65 اصلی بخش 3 ثبت ملک گرگان به مساحت 10000 ( ده هزار) مترمربع می باشد. متن سهم : هشتاد و دو سهم مشاع از 120 سهم مشاع که بقیه آن وقف می باشد و به نام آقای محمدرضا آقمیان حسین سرابی فرزند یوسفعلی می باشد. مشخصات بنا : در عرصه مذکور اعیانی به شرح زیر احداث شده است ،ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت زیربنای 72 /293 مترمربع که دارای گواهی عدم خلاف صادره از دهیاری کمال آبادبه شماره 096/ 1400 مورخ 1400/06/28 می باشد. ساختمان مسکونی شامل هال و سه اتاق با کف سرامیک و بدنه نقاشی ، آشپزخانه دارای کابینت MDF و سرویس های بهداشتی می باشد. متریال مصرفی در ساخت بنا از نوع مرغوب و با کفیت بالا است ، سوله تولید با زیربنای تقریبی 1000 مترمربع که سقف خرپای فولادی با پوشش ورق گالوانیزه می باشد، کف اپوکسی و بدنه سرامیک است.ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد و در زمان بازدید در تصرف مالک قرار دارد.که پس از کارشناسی وبا توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظرشامل عرصه و اعیان و بدون احتساب ماشین آلات و منصوبات با مشخصات فوق بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با حفظ حقوق وقف به مبلغ 410/000/000/000 ریال(چهارصدوده ده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است. ضمنا ملک موصوف به موجب  نامه شماره 89573 و شماره سیستمی 139805212001002631 مورخ 1398/03/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 شهر گنبد کاووس استان گلستان که بنفع صنایع بسته بندی مبتکران فجر گلستان به مبلغ 25،000،000،000 ریال به مدت 10 سال در رهن می باشد. ونیز مازاد آن به موجب نامه شماره 104223 و شماره سیستمی 140321212480002161 مورخ 1403/04/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 شهر گنبد کاووس استان گلستان به مبلغ 155/000/000/000 ریال به مدت 10 سال بنفع صنایع بسته بندی مبتکران فجر گلستان در رهن می باشد وهمچنین ملک فوق به نسبت محکوم به به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/10/16 ازساعت 08:00صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140403920000995095