موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((سلام علیکم:   احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 981504 موضوع دعوی خانم ستوده پوراحمد تبریزی به وکالت آقای غلامرضا پوراحمد تبریزی به طرفیت آقای هوشنگ نصیری در آن شعبه حاضر و مطالعه پرونده انجام گرفت سپس با هماهنگی طرفین دعوی به آدرس تبریزخیابان قطران شمالی باهنر 2 کوی بهاران کوچه گلساران 1 و 2 پلاک 9 مراجعه و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن و ملاحظه اسناد و مدارک ارائه شده به شرح زیر اظهار نظر می گردد:   ملک متنازع فیه دارای پلاک ثبتی 21 فرعی از 8231 اصلی واقع در بخش 5 جنوب تبریز است که دارای عرصه ای به مساحت 173.90 مترمربع می باشد.ملک دارای دو گذر شمالی و جنوبی است به عبارتی ملک دو کله می باشد.گذر شمالی دارای عرض 6 متر و گذر جنوبی دارای عرض 5 متر است. در پلاک ثبتی اعیانی سه طبقه شامل طبقات همکف ، اول و دوم شامل سه واحد مسکونی به همراه یک باب پارکینگ احداث شده است.جمع کل اعیانی های موجود موصوف 347.10 مترمربع می باشد.دارای گواهی پاسخ استعلام شماره 5061821 مورخه 1400.12.01 از شهرداری منطقه 4 تبریز است که در آن به اعیانی های موجود مجاز اعلام شده است.سه عدد بالکن روباز مشرف به حیاط هر کدام به مساحت 10 مترمربع وجود دارد.قدمت اعیانی ها حدود 20 سال است.مساحت واحدهای مسکونی طبقه همکف 81.50 مترمربع، پارکینگ همکف 12.12 مترمربع و مساحت طبقات مسکونی اول و دوم هر کدام 104.80 مترمربع است.نمای ساختمان سنگ است.اسکلت ساختمان بتن آرمه  است.ساختمان فاقد آسانسور است.پنجره های ساختمان فلزی است.   مشخصات طبقه همکف : تک خوابه کف پذیرایی سرامیک کف اتاق خواب کفپوش دیوارها و سقف پذیرایی دارای اندود رنگ آمیزی و دیوارهای اتاق خواب پتینه است.   مشخصات طبقه اول: دو خوابه است کف پارکت دیوارها ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ است.   مشخصات طبقه دوم : دو خوابه است کف سرامیک  دیوارها ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ است.   ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری از هر کدام 3 عدد است که با در نظر گرفتن توصیفات ارائه شده ، موقعیت محل ، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع وتوجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایرعوامل و پارامترهای موثردر موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه ملک با کاربری مسکونی مبلغ ریال 105.000.000.000 معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد و یاد آوری این ارزیابی بدون در نظر گرفتن عقب کشی های احتمالی و نیر بدهی و دیون  به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی انجام می گیرد  )) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها:ستوده پوراحمد تبریزی 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه:هوشنگ نصیری 3    میزان محکومیت باقی مانده:250قطعه سکه تمام بهار آزادی 4    نوع مال توقیف شده:6دانگ پلاک ثبتی 21فرعی از8231 اصلی واقع در بخش5تبریز 5    تاریخ توقیف مال:1399/10/01 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه:1404/09/12 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: هوشنگ نصیری نوع کاربری ملک مسکونی ثبت شده بوده و مفروز میباشد. 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی:1404/05/06 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین:1404/06/08 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده:1404/10/03 ساعت8 الی12 11    میزان فروش6 دانگ ملک مذکور

شماره پرونده: 9509984125700228