موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401230له عبدالرسول ملکی - رجبعلی ملکی ورنامخواستی - علی ملکی - احمد نصراصفهانی خواسته/اتهام: مطالبه خسارت دادرسی - مطالبه خسارت تاخیر تادیه مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی فروش 51/707 سهم مشاع از 72 حبه  از پلاک ثبتی 31 فرعی از 2852 اصلی بخش 5 اصفهان و قیمت پایه مزایده 603248335000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراما پیرو ابلاغ شماره  140409100049413460 در خصوص دعوی اقای عبدالرسول ملکی فرزند مرادعلی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2852/31 واقع در اصفهان خیابان چهارباغ بالا کوچه باغ ارم (شماره14)جنب مجتمع ارم ، پس از بازدید در معیت وکیل خواهان  و بررسی اسناد و مدارک و موقعیت و معاینات لازم بشرح زیر گزارش میگردد مشخصات ملک : ملک معرفی شده  با مساحت عرصه 438/3 متر مربع و اعیانی حدود 50 متر مربع با اسکلت اجری و طاق ضربی و غیر قابل استفاده است. لازم بتوضیح است بدلیل محصور بودن پلاک با دیوار بلوکی ، داخل ملک قابل بازدید دقیق نبود و مشخصات اعیانی از گزارش کارشناس قبل استفاده شده است مشخصات ثبتی ملک : عرصه ملک معرفی شده با یوتی ام طول=562463 و عرض= 3611265 ومشخصات سند طبق استعلام ثبت به شماره 140485602024005973 مورخ 1404/06/26 دارای یک جلد سند به شماره چاپی  379616سری ج/1400 و پلاک ثبتی شماره 31 فرعی از 2852 اصلی  بخش 5 ثبتی اصفهان ناحیه 00 با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیانی به نام اقای علی ملکی فرزند مرادعلی است نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و لحاظ عوامل مؤثر در ارزیابی ازجمله کاربری ملک، دسترسی و موقعیت محلی، ابعاد و عرصه ملک، اعیانی و قدمت و وضعیت ساخت و ساز منطقه ، شرایط روز بازار و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک فوق در وضعیت موجود و در زمان بازدید جمعاً به مبلغ 840.000.000.000 ریال (هشتصد و چهل میلیارد ریال)ارزیابی و اعلام ‌نظر می‌گردد ضمنا هزینه کارشناسی براساس ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان  مبلغ 514،000،000 ریال (پانصد و چهارده میلیون ریال) است خواهشمند است دستور فرمایید مابه التفاوت به حساب واریز گردد                                                                                                                                       باسپاس                                                                                                                                    مهندس علیرضا ملکی‌زاده  603248

شماره پرونده: 140309920007288036