موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300010 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت مبنی بر محکومیت محکوم علیه بهمن معتمدی میشامندانی به مبلغ 3/000/000/000 ریال له جواد لطیفی و نظر به تعرفه پلاک ثبتی شماره 661 فرعی از 139 اصلی بخش 14 گیلان حوزه ثبت لاهیجان از سوی شخص ثالث آقای جعفر درویشی بهمدانی بشماره ملی 2720979414 جهت پرداخت محکوم به ، با توجه به ارجاع امر به کارشناس از دادگستری شهرستان لاهیجان و ابلاغ به طرفین که مصون از اعتراض باقی مانده این واحد اجرا بنا به درخواست مرجع معطی نیابت نسبت به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک تعرفه شده درعالم طبیعت یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 2074 متر مربع که دوباب اعیانی شامل انباروتلمبارجمعا"به مساحت تقریبی50مترمربع درآن موجود بوده همچنین یک حلقه چاه آب با لوله های سیمانی به قطرهشتادسانتیمترهم درعرصه مشاهده گردید.مالک اظهارنمود سابقا"دراین عرصه بنای مسکونی قدیمی بوده که کلا"تخریب گردیده است.  حدود اربعه،برابر سند مذکور ؛ شمالا" بصورت منکسر بطول های4.60متربه کوچه و13.65مترو28.60متربه پلاک 413 شرقا"بطول48.65 متر خندق است به پلاک مزبورجنوبا"بطول49.50متربه پلاک مزبورغربا"بطول35.50مترخندق است به پلاک مزبور.برابراستعلام بنیادمسکن انقلاب اسلامی لاهیجان مضبوط درپرونده،کل ملک داخل طرح وکاربری آن هم مسکونی اعلام گردیده است. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک661فرعی از139اصلی مفروزومجزااز413یک قطعه زمین به مساحت2074.24 مترمربع،باتوجه به نوع کاربری،موقعیت استقراروشکل هندسی،میزان بَرورودی،بدون احتساب هرگونه حقوق یا ادعای احتمالی مربوط به اشخاص ثالث ودرحدودمدارک ومستندات ابرازی وصرف نظرازبازداشتی ورهن وبدون لحاظ هرگونه بدهی به ادارات وغیره ودرصورت فقدان تعارضات ثبتی ولغزش یاجابجایی موقعیت ملک معرفی شده نسبت به مستندات باوضعیت موجوددرصورت امکان انتقال جمعا"به مبلغ  72/500/000/000 (هفتادودو میلیاردوپانصدمیلیون) ریال بعنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین واعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1404/10/17 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000066 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920002121709