موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403700 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مرضیه پروری نادر فرزند ابراهیم با وکالت مهدی بخشی فضل و علیه 1- فاطمه آقائی علی آبادی فرزند عباس 2- حمیدرضا پروری نادر فرزند ابراهیم به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/538797 بخش 7 تهران واقع در : تهران - محله ابومسلم - بلوار ابوذر - خیابان شهید بقائی - طبقه همکف - پلاک 85 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به پلاک ثبتی 538797 فرغی از 4476 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 62737 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 12/48 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف بانضمام پارکینگ تجاری مزاحم قطعه سوم تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و یک مغازه تجاری با اختلاف تراز یک پله با پیاده رو و به صورت شمالی و احداث شده در طبقه همکف سمت غربی یک ساختمان و اسکلت فلزی و نمای ساختمان سنگ و درب ورودی مغازه از نوع شیشه ای سکوریت به همراه کرکره فلزی اتوماتیک بالارونده روی آن و پوشش کف مغازه سنگ و پوشش دیوارها از سرامیک با دهانه حدود 4 متر و عمق داخلی حدود 2/85 متر و ارتفاع حدود 4 متر می باشد و مغازه مذکور دارای گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد و مغازه فوق دارای یک کنتور برق تک فاز مستقل و یک انشعاب آب مستقل و یک کنتور گاز مستقل می باشد و در حال حاضر مغازه مذکور به صورت انبار روغن و فیلتر خودرو استفاده می گردید و با توجه به اسناد و مدارک و موقعیت و بافت محلی و سطح مرغوبیت و پاخور ملک محل کسب و وضعیت محل ملک از نظر نوع و کیفیت و قدمت بنا و عرض معبر مجاور و بادرنظر گرفتن عوامل موثر و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها و بانک ها و موسسات و ارگان ها و نهادها و غیره) و منع معاملاتی و بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک مزبور و بصورت تخلیه  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری جهت پایه مزایده به مبلغ 62/500/000/000 ریال معادل شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/10/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920003370467