موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول 1- به موجب شماره اجرائیه ی 9810421972300030-1398/02/24 و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9109971972300228شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 980242 اجرا  ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ 119582000  ریال  بابت اصل خواسته +2542000 ریال  بابت هزینه دادرسی  و حق الوکاله وکیل  طبق تعرفه  و خسارت  تا خیر  تادیه  از تاریخ سررسید  (10/4/90)  لغایت  اجرای  حکم  در حق  محکوم له  اقای افشین سهرابی سنندج (جمع کل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه بر اساس اخرین شاخص اعلامی =1967/6 مهر ماه 1404و خسارات دادرسی :6082375157ریال و در صورت اعلام شاخص جدید ،مبلغ دقیق محکوم به و خسارت تاخیر تادیه در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) متعاقبا محاسبه و مبلغ کل محکوم به تغییر می یابد .) و پرداخت مبلغ 5979100  ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 2- به موجب شماره اجرائیه ی 9810421972300231-98/10/22و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9609971972301266 شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 961487 اجرا  ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ 2000000000ریال  بابت اصل خواسته  در حق  محکوم له  اقای افشین سهرابی سنندج  و پرداخت مبلغ 100000000ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 3- به موجب شماره اجرائیه ی 9610421972300106-1396/06/08 و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9509971972300657شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به به  کلاسه ی 960862 اجرا ثبت گردیده است ، محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ   1000000000ریال   بابت اصل خواسته  در حق  محکوم لها خانم ویکتور صنعتی  و پرداخت مبلغ 50000000ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 4 - به موجب شماره اجرائیه ی 9810421972300242-98/10/23و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9609971972301249 شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 981211اجرا  ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است  محکوم است به  اینکه چنانچه مفاد  حکم شماره 9509971972300657 مورخ 23/6/95( پرونده اجرایی 9509981972300420 ) تا تاریخ15/12/96 اجرا ننماید  مکلف است  از آن تاریخ (15/12/96) روزانه  مبلغ یک میلیون  تومان    تا زمان  پرداخت محکوم به  پرونده اجرایی  فوق الذکر در حق محکوم لها ویکتور صنعتی   اقدام نماید(لازم به توضیح است :ملاحظه می شود در پرونده ی کلاسه ی اجرایی 960862اجرا تا تاریخ 96/12/15  نسبت به پرداخت محکوم به اقدامی صورت نگرفته است و خسارت روزانه از تاریخ 96/12/15 لغایت علی الحساب 1404/09/17جمعا" به میزان 28340000000ریال محاسبه می شود و از تاریخ 1404/09/18 به بعد تا زمان پرداخت متعاقبا محاسبه خواهد شد .  همچنین محکوم است به پرداخت  مبلغ 341000000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 5- به موجب شماره اجرائیه ی 9810421972300232-1398/10/22و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9609971972300681 شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به به  کلاسه ی 960767اجرا ثبت گردیده است ، محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ 4500000000ریال  بابت اصل خواسته  در حق  محکوم له اقای افشین سهرابی سنندج و پرداخت مبلغ 225000000ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 6- به موجب شماره اجرائیه ی 9810421972300237-98/10/26 و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9609971972301263 شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به به  کلاسه ی 961488 اجرا ثبت گردیده است ، محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ 1000000000ریال  بابت اصل خواسته  در حق  محکوم له اقای افشین سهرابی سنندج  و پرداخت مبلغ 50000000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 7- به موجب شماره اجرائیه ی 9610421972300041-96/03/03و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9509971972300492شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به به  کلاسه ی 960357اجرا ثبت گردیده است ، محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ 1000000000ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ 30020000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 60000000ریال بابت حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک بلامحل(2471/439998-91/04/06) لغایت اجرای حکم در حق  محکوم له اقای محمد لخشه نی (جمع کل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه بر اساس اخرین شاخص اعلامی =1967/6 مهر ماه 1404و خسارات دادرسی :40996464906ریال و در صورت اعلام شاخص جدید ،مبلغ دقیق محکوم به و خسارت تاخیر تادیه در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) متعاقبا محاسبه و مبلغ کل محکوم به تغییر می یابد .)  و پرداخت مبلغ 50000000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 8- به موجب شماره اجرائیه ی 9610421972300040-96/03/03و درخواست اجرای حکم  به شماره  دادنامه 9509971972300472شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به به  کلاسه ی 960358اجرا ثبت گردیده است ، محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی محکوم است به پرداخت  مبلغ 1000000000ریال  بابت اصل خواسته و مبلغ 30020000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 60000000ریال بابت حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک بلامحل(2471/439997-1391/04/03) لغایت اجرای حکم در حق  محکوم له اقای محمد لخشه نی (جمع کل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه بر اساس اخرین شاخص اعلامی =1967/6 مهر ماه 1404و خسارات دادرسی :40996464906ریال و در صورت اعلام شاخص جدید ،مبلغ دقیق محکوم به و خسارت تاخیر تادیه در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) متعاقبا محاسبه و مبلغ کل محکوم به تغییر می یابد .)   و پرداخت مبلغ 50000000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . 9- به موجب شماره نامه 140468990016546621-1404/03/21  و 140468990051346101-1404/09/02 شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران  که به به  کلاسه ی 9900253 ارجاعی ثبت گردیده است ، محکوم علیه اقای امیرحسین رحیم تبریزی با وکالت امید فخاری محکوم است به پرداخت  مبلغ 969224965585ریال  بابت اصل خواسته در حق  محکوم له اقای علیرضا روحانی  و پرداخت مبلغ 48461248479ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق اجرایی دولت محترم جمهوری اسلامی ایران . نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا پلاک های ثبتی  متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل  در جهت استیفای محکوم به بدوا" (بابت مطالبات در هر یک از پرونده های اجرایی فوق به صورت مشاع)توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه  ارزابی و توصیف اجمالی شده است : حدود رقبه مورد معاینه محل :ملک مورد نظر نوشهر-علی آباد میربا حدود مختصات مرکز ملک utm: 546309-4053906- مدارک و اسناد ابرازی :خواهان: با توجه به تماس و پیامک ارسالی در روز اجرای قرار حضورنداشته و مدرکی ارائه ننمودند.خوانده:یکفقره تصویر سند مالکیت تحت پلاک 24 فرعی از 33 اصلی قطعه دوم  تفکیکی بخش 2 شهرستان نوشهر ارائه نمودند.گزارش کاشناسی:با عنایت به بازدید بعمل آمده از رقبه بصورت ذیل ارائه گزارش میگردد:عرصه مذکور واقع در اراضی قریه علی آباد میر شهرستان نوشهر  تحت پلاک 24 فرعی از 33 اصلی بمساحت 78750 مترمربع بخش 2 قشلاقی نوشهر موصوف به اراضی جنگلی و جلگه ای موسوم به ده هکتاری بوده که در گذشته اسناد مالکیتی در قالب طرح مصوب(کشاورزی، منابع طبیعی ) بنام اشخاص صادر گردیده که طبق مادتین 36 و 41 قانون حفاظت و بهره برداری جنگلها و تبصره ذیل ماده 7 قانون حفظ و گسترش فضای سبز هرگونه تفکیک و ساخت و ساز و تغییر کاربری اینگونه اراضی ممنوع میباشد. عرصه مذکور محدود است از شمالاً به جاده دسترسی و متصرفی اشخاص شرقاً به اراضی متصرفی اشخاص و اعیانی مسکونی جنوباً به اراضی اشخاص و اعیانی مسکونی و غرباً به جاده آسفالته میباشد . در زمان بازدید سه اصله درخت کهنسال از گونه زربین در سطح عرصه غرس گردیده و یک رشته جاده مخلوط ریزی شده مشاهده و فاقد اعیانی در سطح عرصه(پیوست تصویر گوگل ارث) میباشد.علیهذا با عنایت عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و شرایط زمانی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هرگونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به استناد داد و ستد های معمول و پارامترهای موثر در ارزیابی بهاء کارشناسی روز هر مترمربع عرصه مبلغ 65000000ریال (معادل شش میلیون و پانصد هزارتومان) و بهای کل عرصه بمساحت 78750 مربع مبلغ 5118750000000ریال معادل(پانصدویازده میلیارد و هشتصدو هفتادو پنج میلیون تومان) بـرآورد و اعلام نظر می گردد . نظریه تکمیلی: حتراما عطف به پرونده بشماره بایگانی 980242 و پیرو لایحه کارشناسی بشماره 1404220869532 مورخ 1404/6/17 در خصوص دعوی آقای افشین سهرابی بطرفیت آقای امیرحسین رحیم تبریزی مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه وجه بابت ارزیابی مال تعرفه شده از مقدار سهم باقیمانده از پلاک 24 فرعی از 33 اصلی قطعه دوم تفکیکی بخش 2 شهرستان نوشهر بمقدار 69010/625 سهم از 78750 سهم بوده که با عنایت به مفاد لایحه کارشناسی بشماره فوق در ارزیابی بهاء کارشناسی روز هر مترمربع عرصه مبلغ 65000000ریال (معادل شش میلیون و پانصد هزارتومان) و بهای کل عرصه بمساحت 69010/625 مترمربع مبلغ 4485690625000ریال معادل(چهارصدوچهل و هشت میلیارد و پانصدو شصت نه میلیون و شصت و دوهزارو پانصد تومان) بـرآورد و اعلام نظر می گردد . موضوع:نظریه تکمیلی: عطف به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 980242 و پیرو لایحه کارشناسی به شماره های 1404220869532 مورخ 1404/6/17 و 1404220284788858 مورخ 1404/6/23 در خصوص دعوی آقای افشین سهرابی به طرفیت آقای امیرحسین رحیم تبریزی به خواسته مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه وجه در راستای اجرای بند 3 دستور مقام محترم قضایی تحت ابلاغیه به شماره 140447100037701717 مورخ 1404/07/02 به این عنوان (( از کارشناس در خصوص اینکه آیا از محل مزایده ملک تعرفه شده استیفای محکوم به میسر است یا خیر و نظریه تکمیلی اخذ گردد.)) به استحضار می رساند اولاً ظهر سند مالکیت تحت پلاک 24 فرعی از 33 قطعه دوم  تفکیکی بخش 2 شهرستان نوشهر(پیوست تصویر شماره یک ظهر سند مالکیت) مورد ارائه از سوی وکیل خوانده پرونده، به صورت مشاعی در قالب انتقال اجرایی به شماره 9833 مورخ 1403/02/04 در دفترخانه 385 شهرستان نوشهر (پیوست تصویر شماره های دوتا شش )  اقدام گردیده است. ثانیاً اینگونه اراضی مشمول قوانین خاص بوده و پس اخذ مجوز از دستگاه های متولی (اداره منابع طبیعی و...) و سیر تشریفات قانونی، امکان انتقال میسر می باشد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب هر یک از محکوم لهم بنا به درخواست وکیل محکوم علیه  بابت مطالبات در پرونده های کلاسه های 980242-961487-981211-960862-960767-961488-960357-960358-9900253ارجاعی و به صورت مشاع در جهت استیفای محکوم به  در روز دو شنبه مورخ 1404/10/15 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000252 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 9509981972300052,9509981972300053,9509981972300420,9609981972300487,9809980242800988