موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی ( آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول) شماره مزایده الکترونیک :3004107307000017 حسب پرونده اجرایی کلاسه 0300138 به موجب حکم صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رستم در خصوص دعوی خواهان ماه پرور دهقانیان فرزند غلام بطرفیت خواندگان 1- دفتر نمایندگی اوقاف و امور خیریه شهرستان رستم 2- موقوفه حاجی آقا محمد معین التجار 3- مهتاب حسینی فرزند مصطفی 4- عبدالرضا 5- محمد رضا 6- احمد رضا 7- علی رضا 8- حمید رضا 9- بهنام 10- ماه نساء 11- آذر 12- تهمینه 13- مریم 14- دختر بس شهرت همگی دهقانیان فرزندان غلام  حکم به فروش قطعات مندرج در نظریه کارشناسی (از ترکه مرحوم غلام دهقانیان )مطابق قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم سهام فیمابین ورثه بر اساس حصه قانونی آنان در گواهی حصر وراثت، صادر شده است  با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم  اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له  به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی متعلق به نامبرده اموالی از سوی این اجرا طبق نظریه  کارشناس رسمی دادگستری جهت پرداخت محکوم به، به شرح زیر ارزیابی شده است  در راستای اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1393 و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارک الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir چاپ و منتشر می گردد توضیحات تکمیلی نظریه کارشناسی و اطلاعات کامل در مورد اموال مورد مزایده در سامانه setadiran.ir  قابل مشاهده است مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/10/15 از ساعت 08:00  الی 12:00  صبح برگزار می گردد مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال یا اموال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی می باشد لازم به ذکر است  در انتهای مزایده و پس از برنده مزایده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده مزایده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد همچنین برنده مزایده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقی مانده ارزش معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس : شهرستان رستم - مصیری  - بردکوه - بلوار خفرک مراجعه کنند متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات  بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه setadiran.ir  به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت مذکور مراجعه نموده و همچنین با شماره موجود در سایت تماس حاصل نمایند هزینه انتقال مال بر عهده خریدار خواهد بود. .مشخصات اموال توقیفی و قیمت پایه کارشناسی به تفکیک به شرح ذیل میباشد.    مشخصات اموال توقیفی و قیمت پایه کارشناسی به تفکیک به شرح ذیل میباشد.    ماترک در زمان اجرای قرار کارشناسی به‌همراه نماینده خواهان از چهار قطعه زمین زراعی و دو حلقه چاه آب با متعلقات که موضوع بندهای 1 تا 6 تحریر ترکه می‌باشد دیدن و مساحی به عمل آورده که مشخصات هر یک به شرح ذیل می‌باشد. قطعه یک: این‌ قطعه که به‌صورت دیم و فاقد سهم آب می‌باشد به‌علت نزدیکی به بافت مسکونی شهرک دهنو مرکزی و مدرسه‌ دخترانه و امکانات رفاهی آب و برق دارای ارزش افزوده مسکونی می‌باشد لذا ارزش آن به ازای هر مترمربع بیست و پنج میلیون ریال برای مساحت 8568 مترمربع ارزش آن به مبلغ 214.200.000.000 ریال می‌باشد. قطعه دوم: این قطعه که توسط تعدادی از وراث به باغ مرکبات تبدیل شده‌است و در شمال شرقی روستای دهنو مرکزی واقع است عرصه و یک حلقه چاه آب مربوط به آن متعلق به مورث می‌باشد که ارزش هر مترمربع از عرصه‌ آن سه میلیون و پانصد هزار ریال، که برای مساحت 27271 مترمربع ارزش آن 95.448.500.000 ریال می‌باشد. قطعات سوم و چهارم: این دو قطعه که در دهنو مرکزی واقع است و توسط چاه آب مورث آبیاری می‌شود و دارای پتانسیل دوکشت شتوی گندم و صیفی و برنج می‌باشد ارزش هر یک از دو قطعه به ازا هر مترمربع سه میلیون و پانصد هزار ریال برای قطعه سوم که مساحت آن 9186 مترمربع است ارزش آن به مبلغ 32.151.000.000 ریال و برای قطعه چهارم که مساحت آن 23867 مترمربع می‌باشد ارزش آن به مبلغ 83.534.500.000 ریال می‌باشد. لذا ارزش کل ماترک مورث که شامل چهار قطعه زمین زراعی و دو حلقه چاه آب مجموعاً به مبلغ کل 425.334.000.000 ریال می‌باشد اراضی بصورت مشاعی ثبت بوده و دارای سند اصلاحات ارضی می باشند- در اجاره اشخاص نمی باشد ولی بصورت توافقی حدود 1.3 از کل اراضی تحت تصرف و کشت عبدالرضا دهقانیان و حدود دو سوم نیز تحت تصرف و کشت محمدرضا دهقانیان می باشد و حقوق اشخاص نسبت به املاک بصورت هر یک از وراث تحت عنوان سهم الارث میباشد.   اکبر حیدری  رییس اجرای احکام مدنی شهرستان رستم    

شماره پرونده: 140112920000530525