موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                    در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0400532  مورخ 1404/05/05  صادره از دادگستری شهرستان اسکو  محکوم علیه آقای قاسم برزوخانی فرزند یداله  محکوم است به تحویل وتادیه تعداد  75  قطعه سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی متناسب  که در اجرای ماده 5 قانون حمایت خانواده 1391 در مرحله اجرای احکام مدنی از محکوم به محاسبه و ایصال خواهد شد ، هکذا حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق محکوم لها خانم مریم فرشباف هلالی فرزند حسینعلی  با وکالت خانم مریم شجاعی راد  و 5 درصد ازبابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی شماره فرعی 8156 از اصلی  بخش 12  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  1- تهران، شهرک شکوفه، خیابان شهید غلامحسین زنهاری، بن بست دهم پلاک 16   با کیفیت : اسناد و مدارک ابرازی:  تصویر سند مالکیت تک برگی شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی با وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی شماره فرعی 8156 از اصلی 14، مفروز و مجزی شده از 179 قطعه 210 بخش ثبتی 12 ناحیه غار حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 75 متر مربع که طی انتقال قطعی شماره 65546 تاریخ 1404/04/18 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 27 شهر شهرری استان تهران به نام قاسم برزوخانی با کد ملی 0076908488 انتقال یافته است.- بازدید و معاینه محلی : به استناد سند تک برگی به شماره چاپی 815700 ج/1400، ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر شش دانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) یک خانه قدیمی است با سن حدوداً بالای 20 سال با مساحت عرصه 75 متر مربع و زیر بنای 169/3 متر مربع مشتمل بر سه طبقه با نمای سنگ گرانیت که سرویس بهداشتی در حیاط بود، کف موزائیک، نرده پله ها فلزی، و هر طبقه شامل یک هال، یک اتاق و یک آشپزخانه می باشد که در حال حاضر تحت تصرف مستأجرین می باشد.  نظریه کارشناسی : : ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک با وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی شماره فرعی 8156 از اصلی 14، مفروز و مجزی شده از 179 قطعه 210 بخش ثبتی 12 ناحیه غار حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 75 متر مربع با احتساب حقوق متعلقه و لحاظ عوامل موثر در موضوع و در صورتی که پلاک موصوف فاقد هرگونه بدهی به شهرداری، بانکها، موسسات پولی و مالی و ارگانها و نهادها و سازمان های وابسته به ملک بوده و منع قانونی معامله نداشته باشد به مبلغ 107/000/000/000 (یکصد و هفت میلیارد ریال معادل 10 میلیارد و هفتصد میلیون تومان)  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودارای مستاجر با مبلغ 800/000/000 تومان ودیعه و مبلغ 6/000/000 تومان اجاره ماهانه تا تیر ماه  1405 می باشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی روز شنبه  مورخ 1404/10/06  ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106300000204  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140330920006154840