موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

«« آگهی مزایده اموال غیرمنقـول ( نوبت اول ) »»     در خصوص پرونده اجرایــی به کلاسه 0400154 شعبه اجرای احکام مدنی بخش کرگانــرود ، موضوع محکومیت آقای پویا سبحانی جیرگورابی فرزند فیروز در حق محکوم له آقای سامک شریعتی با وکالت آقای علیرضا حضرت پور دایر بر مطالبه ، ملک مورد مزایده پلاک ثبتی 648 فرعی از 17 اصلی بخش 28 گیلان واقع در لیسار - خیابان فرهنگ - کوچه شهید رجایی - اوتار محله که در تصرف شخصی بنام عادل حیدریان می باشد ، دارای مساحت 1130/3 مترمربع و بصورت محصور دارای درب و دیوار سنگ بلوکی ، از ورود به عرصه از درب ورودی ، زمین به دو بخش تقسیم شده که قسمتی از آن (شمال و مرکز) دارای درختان مثمر کیوی به تعداد حدواً 30 اصله بوده و بخش جنوبی و شرقی بصورت راه 4 متری و زمین بایر مجزا شده با سیم خاردار و پایه چوبی ، حدود ملک شمالاً به خانه و محوطه نادر بیگلو ، اعیانی عادل حیدریان و خانه و محوطه عارف حیدریان ، شرقاً خانه و محوطه مجاور ، جنوباً خانه و محوطه اشخاص و غرباً درب و دیوار به کوچه شهید رجایی محدود می باشد . از آنجا که وضعیت حقوقی و قضایی زمین در امر قیمت گذاری تاثیر گذار بوده لازم به توضیح می باشد که شخصی بنام مریم مردان تحت کلاسه پرونده 0400276 در شعبه اول حقوقی کرگانرود برای مقدار مساحت 753 متر مربع از کل عرصه به حدودات مشخص دادخواست تفکیک و الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم دادگاه نموده بودند که حسب دادنامه شماره 140434390003201217 - 1404/5/29 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش کرگانرود حکم بر محکومیت خواندگان دعوی ( عادل حیدریان و پویا سبحانی) به تفکیک پلاک ثبتی و الزام به حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی ملک صادر شده ؛ لذا چنانچه حکم صادره به قطعیت رسیده باشد و مساحت 753 متر تفکیک شود باقیمانده زمین ( دو دانگ ) در منتهی الیه ضلع شرقی زمین قرار خواهد گرفت و دارای یک رشته راه به عرض 4 متر منشعب از کوچه شهید رجایی بطول تقریبی 50 متر خواهد بود . طبق نظریه کارشناس دادگستری با توجه به وضعیت عرصه با توجه به شکل ظاهری زمین و دسترسی به جاده اصلی روستا و قرار گیری در بافت روستا قیمت پایه برای هر متر مبلغ 25/000/000 ریال و در مجموع مساحت 376/76 متر مربع (دو دانگ از شش دانگ ) مبلغ 9/419/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده ، لذا دو دانگ از شش دانگ ملک موصـوف در تاریخ 1404/10/20 روز شنبه ساعت 8:00 صبح لغایت 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران و بطور الکترونیک به فروش می رسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و10% بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت10%  اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفترشعبه اول مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شــود .           مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کرگانرود پیله ور 

شماره پرونده: 140334920000559779