موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0400052 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140334920003808858 حسب اجراییه شماره 140334420000515428 - 1403.11.24 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم له آقای علیرضا رنجبر کهن  و محکوم علیه محمد عموزاده بخواسته مطالبه، ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.08.17 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: مشخصات ثبتی ملک مورد کارشناسی : ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 680 فرعی از 17 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 باقیمانده فرعی از اصلی مذکور ناحیه 55 بخش 11 رشت ( سنگی ) بخش 11 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 474 متر مربع مستند مالکیت قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن شماره 20068-ج مورخ 1400/08/08 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک رشت به نام آقای محمد عموزاده لیچایی با جزءسهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر الکترونیکی 140020318001007625 فاقد حقوق ارتفاقی با حدود ثبتی مندرج در ظهر سند مالکیت به شماره سریال 822913 سری ه سال 1399  شمالا" درب ورودی و دیواریست به طول 9/93 متر به کوچه شرقا" در دو قسمت اول دیواریست به طول 15/06 متر به باقیمانده پلاک یک فرعی 17 اصلی دوم دیواریست به طول 22/38 متر به پلاک مرقوم جنوبا" دیواریست به طول 17/06 متر به باقیمانده پلاک یک فرعی از 17 اصلی غربا" در دو قسمت اول دیواریست به طول 11/74 متر به باقیمانده پلاک یک فرعی 17 اصلی دوم دیواریست بطول 18/64 متر به پلاک مرقوم مشخصات فنی ملک : ملک مورد ارزیابی بصورت یک قطعه زمین به مساحت 474 متر مربع محصور با دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع 2/2 متر مشتمل بر یکباب ساختمان اسکلت بتنی سربندی شیروانی چوبی با پوشش ورق گالوانیزه یک طبقه روی پیلوت و پارکینگ به مساحت همکف حدود 148 متر مربع و طبقه اول 167 متر مربع که در طبقه همکف فاقد نازک کاری و محوطه سازی بوده و در طبقه اول دارای 3 اتاق خواب هال و پذیرایی با هم آشپزخانه اوپن با کابینت هایگلاس به انضما آشپزخانه مخفی ( مطبخ ) سرویس بهداشتی حمام ودستشویی مجزا کف سرامیک دیوار گچ کاری و سقف کناف دکوراتیو با نورپردازی هالوژن دارای تراس در شمال و جنوب ساختمان درب ها چوبی با چهار چوب فلزی و درب ورودی ضد سرقت پنجره ها یو پی وی سی دو جداره سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور شوفاژ و سیستم سرمایش کولر اسپیلت نمای شمالی سنگ و سایر نماها ایزوگام که با راه پله گرد بتنی از تراس بیرون به همکف ارتباط دارد دارای آب و برق و گاز شهری بوده و پارکینگ ها در محوطه بصورت روباز و زیر ساختمان تامین می گردد در یوم کارشناسی نقشه ، پروانه و پایان کار ملک مورد ارزیابی توسط مالک ( خوانده -محکوم علیه ) ارائه نگردید قدمت بنا حدود 6 سال می باشد . با توجه به بررسی های بعمل آمده و معاینه ملک و در نظر گرفتن موقعیت ، قدمت ، مساحت ، کمیت و کیفیت و کاربری ملک موصوف ارزش عادله روز پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با کلیه امتیازات منصوبه بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به ادارات و ارگان های دولتی مانند دهیاری و بخشداری و استانداری و غیره و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ کل /51/000/000/000 ریال ( پنجاه و یک میلیارد ریال ) اعلام می گردد ./. محل وقوع ملک:استان گیلان ، لشت نشاء ، روستای لیچاه ، خیابان امام خمینی ، مختصات جغرافیایی N=37:22:6.08 و E=49:53:55.98 وقت مزایده : 1404.10.10 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-حمید مهران پور

شماره پرونده: 140334920003808858