موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما   پیرو آگهی مزایده 140447460000121802 مورخه 1404/09/19  درپرونده بشماره بایگانی 0302947  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  دوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی  ازاده ،کیا ،جمشید اطمینان  به طرفیت  یوسف مودب ریشار *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220573109324 مورخه  1404.07.26  **مورد مزایده عبارت است    ملک تعرفه به نشانی به نشانی فریدونکنار ، خزرشهر شمالی ،یابان صدف 4 -، ویلای 1026 واقع می باشد .   الف  2 : مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت و وضعیت ثبتی ، مشخصات ثبتی ملک عبارت است از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 5538 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 180 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 1200 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً در دو قسمت ، اول بطول 17 متر به شماره 5527 فرعی و دوم بطول 13 متر به شماره 5528 فرعی ، شرقاً بطول 40 متر به شماره 5537 فرعی ، جنوباً پی است بطول 30 متر به خیابان به عرض نه متر و غرباً بطول 40 متر به شماره 5539 فرعی که سهم آقای جمشید اطمینان مقدم به میزان 2 سهم از 5 سهم شش دانگ و سهم آقای یوسف مؤدب ریشار و خانم ها کیا و آزاده اطمینان مقدم هریک به میزان 1 سهم از 5 سهم شش دانگ عرصه و اعیان می باشد .   الف  3 : با توجه به بازدید انجام شده ، بنای احداثی در ملک مذکور شامل یک دستگاه ساختمان ویلایی همکف با سقف شیروانی بانضمام پارکینگ با مجموع مساحت 220 مترمربع ، شامل پذیرایی ، آشپزخانه و پخت ، سه اتاق خواب ، سرویس و موتورخانه و پارکینگ بوده که پوشش کف پذیرایی و آشپزخانه و راهرو ورودی و سرویس از سرامیک و کف مابقی فضاهای داخلی موکت کاری می باشد ، دیوارهای داخلی سفیدکاری ، پوشش سقف داخلی با بتن و چوب ، آشپزخانه با کابینت ، پنجره ها آلومینیوم ، درب ها چوبی ، سیستم گرمایشی رادیاتور و موتورخانه ، نما با پوشش سیمانی و رنگ ، پوشش نهایی سقف با ورق های آزبست و حیاط با محوطه سازی و مشجر به گیاهان زینتی می باشد . ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .   ب  نظریه کارشناسی :   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار ، وضعیت و کیفیت منطقه ای ، مساحت و کیفیت و قدمت بنای احداثی ، عرف محل ، شرایط روز بازار املاک و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون لحاظ دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 1.200.000.000.000 ریال ( یکصد و بیست میلیارد تومان ) تعیین می گردد .   که در روز  شنبه    مورخ  1404.10.06 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ، به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920004696948