موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: مونا صمدی مهربانی محکوم علیه: زهره ارشدی ایدلو به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140168390014081130 محکوم علیه محکوم است به مبلغ 3/000/000/000 ریال تمام بابت اصل خواسته مستندا به یک فقره چک به شماره 129832/179370مورخ 1401/02/20 عهده بانک ملی و مبلغ هزینه دادرسی وفق مقررات و نیز خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ سررسیدچک تازمان وصول آن وفق شاخص اعلامی بانک مرکزی درحق محکوم له ضمنا هزینه حق الاجرا بر عهده محکوم علیه است. محکوم به 10/930/710/992 ریال میباشد که 0/975 مشاع از 2 دانگ فروخته میشود . عطف به ابلاغیه 140468100029796669 مورخ 1404/04/28 مرتبط با پرونده به شماره بایگانی 0102107 به استحضار میرساند ، در اجرای قرار صادره ، پرونده مورد مطالعه قرار گرفت ، لذا با توجه به بررسی بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد می گردد: قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی 2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 581 فرعی از 1617 اصلی بخش 10 ناحیه 0 اعلام نماید مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده: - نامه پاسخ استعلام اداره ثبت به شماره 14591....1404 مورخ 1404/04/28 با موضوعیت بازداشت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با مالکیت آقای امیر عباس حصاری فرزند مصطفی به کد ملی 0441156312 در پلاک ثبتی 581 فرعی از 1617 اصلی بخش 10 تهران ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به شماره چاپی 461887 سری الف سال 97 - سند مالکیت دو دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 581 فرعی از 1617 اصلی مفروز و مجزی از 7 فرعی از اصلی مذکور با حدود اربعه توصیفی در ظهر سند با مالکیت آقای امیر عباس حصاری فرزند مصطفی بررسی و مشاهدات: مطابق با تعرفه آقای حصاری به محل ملک واقع در خیابان امام خمینی حد فاصل جیحون و یادگار امام پلاک 1192 مراجعه و مشاهده گردید ملک یک ساختمان سه طبقه مسکونی در طبقات زیر زمین و همکف و طبقه اول با سطح اشغال 100٪ از زمین پلاک مذکور به متراژ 66.96 متر مربع می‌باشد با بنای قدیمی و نمای سنگ ، درب و پنجره های فلزی و در زمان بازدید طبقه همکف با کفپوش سرامیک و با کابینت فلزی و دیوار ها با پوشش کاغذ دیواری و بصورت تک خواب در ید آقای امیر عباس حصاری قرار داشت توضیحات ضروری کارشناس: در مورد حدود ، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار میرساند تأیید صحت و اصالت مستندات ابرازی و هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصویر مدارک ابرازی از سوی متقاضی و ادعاهای طرفین پرونده و انکار یا تردید به دلایل یا مدارک ارائه شده بر عهده ارائه دهنده و خارج از صلاحیت اینجانب بوده و نظریه تقدیم شده در حیطه قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصویر مستندات ابرازی مذکور و موجود در پرونده تنظیم شده است . به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می‌شود که این گزارش صرفاً در جهت درخواست صادره از جانب شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران موضوعیت دارد. همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می‌باشد. در صورتی که از متن نظریه چنین برداشتی مستفاد شود و یا سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام میگردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و متعلقات ملک و ملاحظه جمیع معاملات روز بدون لحاظ بدهی ها ودیون محتمله، ارزش ریالی کل پلاک ثبتی 581 فرعی از 1617 اصلی مفروز و مجزی از7فرعی ازاصلی67/200/000/000 ریال و به طبع آن سهم آقای امیر عباس حصاری به میزان دو دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه واعیان پلاک مذکور 22/400/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000223 بتاریخ 1404/10/07 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920001090359