موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول. در پرونده کلاسه 0000011 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش حسب نیابت واصله از دادگستری شهرستان قدس، موضوع دعوی خانم زهرا علیزاده به طرفیت آقای مهدی وهابی، با توجه به تعرفه و توقیف قدرالسهم مشاعی محکوم علیه از ماترک مرحوم تقی وهابی، حکم به فروش سهم الارث مرحوم مهدی وهابی از ماترک مرحوم تقی وهابی واقع در املش شیخ علی محله انتهای کوچه شقایق و ملک دیگر املش کمربندی گردلنگه  ابتدای ورودی مسکن فرهنگیان صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. موارد مزایده عبارتند از 1- ملک مذکور بصورت عرصه یک قطعه زمین غیر محصور و بایر در مختصات X 428048 و y 4105156 به مساحت 305 متر مربع به آدرس املش کمربندی  گردلنگه  ورودی مسکن فرهنگیان جنب ساختمان آقای علیرضا پیشوازی می باشد که فاقد سند مالکیت بوده و فاقد اعیانی احداثی می باشد طبق کروکی نقشه برداری ابرازی مساحت کل ملک 454/19 مترمربع بوده که پس از کسر حریم جاده 305 متر مربع می باشد. مشخصات ملک: حدود اربعه ملک شمالاً به زمین آقای علیرضا پیشوازی شرقاًبه زمین آقای نجفی جنوباًبه حریم خیابان و غرباً به زمین قربان رمضانی محدود و متصل می باشد. 2- یک قطعه زمین شالیزاری بایر واقع در املش  شیخ علی محله  انتهای کوچه شقایق ، در مختصات X428032 و Y 4106672 به مساحت حدود 745 متر مربع می باشد. مشخصات ملک:حدود اربعه ملک شمالاً زمین احمد کامیاب شرقاً به زمین آقای احمد کامیاب جنوباً به زمین عبداله وهابی و غرباً به کوچه 8 متری متصل می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید انجام شده و بازدید میدانی و مشاهدات عینی و بررسی موجود در پرونده و در نظر گرفتن محل ملک و دسترسی به جاده اصلی و فرعی و اینکه ملک مورد نظر فاقد سند مالکیت بوده و سایر عوامل موثر در ارزیابی بشرح ذیل اعلام میگردد: 1-    زمین بایر و غیر محصور در کمر بندی دارای ارزش حدود 6.700.000.000 تومان برآورد می شودکه با توجه به مدارک ارائه شده و موجود در پرونده سهم آقای مهدی وهابی 2.680.000.000 تومان می باشد. 2-    ارزش زمین شالیزار واقع در شیخ علی محله 1.700.000.000تومان برآورد شده که سهم آقای مهدی وهابی با توجه به مدارک موجود 680.000.000تومان برآورد می شود.   که مقرراست در روز چهارشنبه مورخ  1404/10/10 از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.      حسین قربانی مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 8809982650101033