موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب پرونده اجرایی به کلاسه  0401231/ ث ج 2  موضوع اجرائیه صادره از شعبه 282 دادگاه عمومی حقوقی تهران لها خانم مریم جعفری   بطرفیت آقای وحید اسدپور دامناب  به خواسته پرداخت 88  قطعه سکه تمام بهار آزادی و 50 مثقال طلای 18 عیار  بابت اصل خواسته  با توجه به عجز محکوم علیه از پرداخت و پس از معرفی مال به شرح شش دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 730فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران به مساحت 82/36 متر مربع به قیمت پایه ده میلیارد تومان  از سوی محکوم لها اموال توسط کارشناس رسمی ارزیابی و توصیف اجمالی گردید و در فرجه قانونی مصون از اعتراض مانده لذا مقرر گردید اموال موصوف در روز دو شنبه  مورخ 1404/10/22 از ساعت 8  الی 12  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنت https: //setadirin.ir  از راه مزایده بفروش برسد قیمت اموال از پایه بهای ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیش نهاد نماید فروخته خواهد شد حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید در صندوق دادگستری تودیع گردد پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت قانونی خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط می گردد ضمنا مزایده وفق ماده 51 ق.ا.ا.م بمیزان محکوم به می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسایی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود نظر کارشناسی به شرح ذیل می باشد% نظریه کار شناسی - به نام خدا ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران.   با سلام   احتراماً،عطف به قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی00401231، خواهان خانم مریم جعفری ، به خواسته انجام امر کارشناسی جهت ارزیابی و کارشناسی یک باب اپارتمان ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره از محل اپارتمان تعرفه شده از سوی خواهان و مشخص شده در ابلاغ صادره به شماره 140468100064399599 ، تاریخ 1404/08/18 به آدرس: میدان امامت . خیابان تیموری فرد . پلاک آبی 59 . طبقه سوم شرقی . واحد شماره 5 ، بازدید و بررسی به عمل آورده که نتیجه به شرح ذیل به حضور ارائه می گردد:   گزارش بازدید:   اینجانب کارشناس منتخب در تاریخ 1404/08/19 با هماهنگی و همراهی خواهان به محل مورد کارشناسی به آدرس بالا مراجعه نموده ، مورد کارشناسی یک باب اپارتمان واقع در طبقه سوم شرقی ( واحد 5 ) در یک ساختمان حدودا 4 سال ساخت 7 طبقه (زیرزمین + همکف + 5 طبقه روی آن ) ، حسب تصاویر اسناد ارائه شده زیرزمین و همکف پارکینگ ، انباری ، مشاعات و طبقات شامل 9 واحد مسکونی مستقل است.   در زمان بازدید موارد به شرح ذیل بررسی و مشاهده گردید: 1- ساختمانی که اپارتمان مورد کارشناسی در بخشی از طبقه سوم آن واقع گردیده در شمال گذر دارای درب نفر رو و پارکینیگ به حیاط ، نمای سنگی ، پنجره ها یو پی وی سی است. 2- حسب تصویر مستندات ارائه شده اپارتمان واقع در طبقه سوم شرقی ( واحد 5 ) به مساحت 82،36 متر مربع به انضمام یک پارکینگ و حسب اظهارات خواهان دارای یک انباری مشخص گردیده است.  - نظریه کارشناسی: با عنایت به شرح گزارش بازدید ، زمان ، مکان ، نوع و سال ساخت ، کاربری ، مساحت اپارتمان ، موقعیت قرارگیری و حدود هندسی ملکی که اپارتمانهای مورد کارشناسی در آن واقع گردیده اند ، امکانات ساختمان ، با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن ، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به شهرداری ، اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی ، در صورت نداشتن منع قانونی و بلامعارض بودن آن در نقل و انتقال ، فارغ از شخص مالک و نوع مالکیت ، تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشند ، تصاویر مستندات ارائه شده ، دستور آن مقام محترم و بررسی سایر عوامل موثر با احتساب منظمات ( پارکینگ و انباری ) ، ارزش ششدانگ اپارتمان مورد کارشناسی به مساحت 82،36 متر مربع به انضمام یک پارکینگ و حسب اظهارات خواهان دارای یک انباری جمعا به مبلغ 100،000،000،000 ریال ، معادل ده میلیارد تومان براورد و اعلام می گردد.                                            دادورز اجرای احکام شعبه 2 میرمحمدی

شماره پرونده: 140368920005255550