موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله  اول در پرونده به کلاسه 0400752 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/10/10 ساعت 08:00 الی 12:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل: به استناد استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تاکستان، آقای ذبیح اله طاهری فرزند عزیزاله دارای مالکیت به میزان 539.7 سهم مشاع از 30000 سهم عرصه و اعیان اراضی زراعی  باغ، تحت پلاک ثبتی 6008 فرعی از 1 اصلی بخش 8 تاکستان می باشد. ملک تعرفه شده از سوی آقای ذبیح اله طاهری، به نشانی تاکستان، خیابان شهید رجایی، خیابان قدس، کوچه مقاومت 8 بوده؛ ولیکن سند مالکیت از سوی مالک ارائه نگردید. نظریه کارشناسی: 1* نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای ذبیح اله طاهری فرزند عزیزاله. 2* محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است: ملک تعرفه شده از سوی آقای ذبیح اله طاهری، به نشانی تاکستان، خیابان شهید رجایی، خیابان قدس، کوچه مقاومت 8 می باشد. مساحت عرصه ملک تعرفه شده حدود 539.7 مترمربع است و عرصه مذکور توسط مالک به دو قطعه به مساحت حدود 210 و 330 مترمربع تفکیک گردیده است. قطعه زمین به مساحت حدود 330 مترمربع به صورت زمین خالی مشاهده گردید؛ ولیکن مالک در قطعه زمین به مساحت 210 مترمربع، اقدام به ساخت بنای مسکونی شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی تک واحدی در طبقه همکف و احداث انباری و سرویس بهداشتی در حیاط، به مساحت کل بنا حدود 115 مترمربع نموده است. ساختمان به صورت نیمه اسکلت همراه با دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی بوده و نمای ساختمان با مصالح سیمان اجرا شده است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است؛ ولیکن فاقد پروانه ساختمانی و گواهی پایانکار از شهرداری تاکستان می باشد. 3* تعیین اینکه ملک ثبت شده یا نه: بله؛ ملک تحت پلاک ثبتی 6008 فرعی از 1 اصلی بخش 8 حوزه تاکستان ثبت گردیده است. 4* تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره: خیر؛ بخش ساختمان مسکونی در حال حاضر توسط مالک بهره برداری می گردد و الباقی ملک به صورت زمین خالی مشاهده گردید. 5* تصریح اینه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود: ملک به صورت مشاع است و کل ملک قابلیت فروش دارد. 6* تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: آقای ذبیح اله طاهری دارای مالکیت به میزان 539.7 سهم مشاع از 30000 سهم ششدانگ پلاک مذکور دارد. 7* قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: ارزش ملک تعرفه شده صدرالاشاره، با توجه به کاربری و قدمت بنا، مساحت و موقعیت ملک و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از نظر اینجانب (بدون احتساب هرگونه عوارض و بدهی و دیون حقوقی و رهن و وثیقه دولتی و قضایی و بانکی عمومی و خصوصی و هزینه های شهرداری) در حال حاضر برابر 80/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد تومان ارزیابی می گردد. 8* عکس ملک، نقشه و کروکی به پیوست می باشد    

شماره پرونده: 9609982833400775