موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در پرونده 0400892 محکوم له : الهه صباغ مقرب محکوم علیه : امین مقدم با موضوع  مطالبه مهریه ، ((( با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن )) از طریق مزایده که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد . ارزیابی از یک واحد مسکونی آپارتمانی در طبقه اول واحد2 در شهرخمام خیابان امام خمینی نرسیده به بانک مسکن کوچه شهید سید حسین موسوی بن بست کوثر ساختمان معروف به احمد طرقی پلاک 19 را داشتند که پس از هماهنگی با خواهان محترمه سرکارخانم صباغ مقرب به محل مورد نظر مراجعه و علیرغم تماس و پیگیری متعدد از خوانده محترم ، هیچگونه همکاری نداشت ونظر به اینکه ساختمان مذکور در یک مجتمع مسکونی چهار واحدی واقع شده و طبقات دارای طرح یکسانی در نقشه و اجراء دارند سعی برآن شد تا با بازدید از سایر واحدها بتوان برای تعیین قیمت گذاری بهره مند شد که طی هماهنگی و همکاری سایر مالکین محترم واحدها ( از جمله خانم فرزانه صادق سروندی دارای اجارنامه رسمی شماره 14035155200000002 مورخ 2 . 2 .1404 مالک طبقه فوقانی و کدپستی 4341686671 محل واحد مورد دعوی سال ساخت 1388 ) ، این امر میسر شد و مشخص گردید واحدها دارای هال پذیرایی کف سرامیک ، اتاق خواب ، آشپزخانه open و سرویس بهداشتی می باشد و دارای امتیازات آب ، برق ، گاز ( فاقد آسانسور ) می باشد . لازم بتوضیح اینکه خواهان محترمه قبلا ( باتوجه به نسبت خانوادگی ) داخل واحد را تسلط داشته است و مسئولیت حدوداربعه تعرفه شده با خواهان می باشد . نظریه کارشناسی : علیهذا با توجه به بررسی های میدانی و تحقیقات بعمل آمده و موقعیت مکانی در طبقه اول واحد2 به مساحت حدود 65 مترمربع که شمالا به سمت کوچه است و در نظر گرفتن عوامل موثر در تعیین قیمت عرف بازار و درنظر گرفتن سایر عوامل در تعیین قیمت عادله روز ، ارزش این واحد مسکونی با مدت زمان ونوع مصالح وکیفیت ساخت و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ /000 /000/ 000/ 13 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد می گردد .  علیهذا اینجانب بعنوان کارشناس رسمی و خبره در امر کارشناسی و به جهت تکمیل نظریه کارشناسی اعلام می دارم که برای زوجه و همسر متوفی (مادر آقای امین مقدم) مبلغ/000 / 000/ 625 / 1 ریال معادل یکصدوشصت و دو میلیون و پانصدهزارتومان از یک هشتم ارث و از مبلغ تعیین شده  واحد مسکونی  ؛ و از مابقی ترکه ، فرزندان ذکور و از جمله همسر سابق خواهان (آقای امین مقدم) هرنفر به مبلغ / 000 /750 / 843 / 2 ریال معادل دویست وهشتادوچهارمیلیون وسیصدوهفتادوپنج هزارتومان و فرزندان اناث هرنفراز خانمها به مبلغ /000 / 875 / 421 / 1 ریال معادل یکصدوچهل ودو میلیون و یکصدوهشتادوهفت هزارو پانصدتومان  تعیین و برآورد می گردد . مزایده  در روز شنبه  مورخ  1404.10.20 به شماره مزایده 3004107533000076  از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد .

شماره پرونده: 140234920001468633