موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی- نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400780 / 3 اجرایی متمرکز گرگان، به موجب اجرائیه صادره ازشعبه13دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛،محمدرضا ملک حسین آباد فرزند اکبر،به پرداخت مبلغ4/697/827/767ریال درحق محکوم له شانورتوکلی باوکالت قریشی وهمچنین مبلغ234/891/388ریال بعنوان  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم وبدهکارمیباشد که درراستای استیفای محکوم به شخص ثالث به نام محمدتقی مقصودلو نسبت به تعرفه ملک متعلق به خود به پلاک ثبتی به شماره2422فرعی از210اصلی بخش3ثبتی گرگان درقبال بدهی محکوم علیه جهت توقیف ومزایده وفروش اقدام نموده که ملک موصوف ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف ودرادامه به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: آدرس: سرخنکلاته-جاده نوده شریف-جنب شالیکوبی مارزلو-مدرن برادران. مشخصات ثبتی: ملک دارای سند ثبتی تک برگ(کاداستر)میباشد.ششدانگ عرصه واعیان ملک زراعی، دارای پلاک فرعی2422از210 اصلی-مساحت573مترمربع وبه مالکیت آقای محمد تقی مقصودلو فرزندیحیی میباشد. حدود اربعه ملک مطابق سند ثبتی: شمالاً:دردوقسمت به طولهای14.85مترو16.15متربه باقیمانده210اصلی.شرقاً:دردوقسمت به طولهای16.70مترو2.90مترپخی به درب.جنوباً:درچهارقسمت،6.15متروصل به درب،دوم1.20به باقیمانده-سوم7.17متربه باقیمانده-18.45متربه باقیمانده.غرباً:به طول17.20متر به باقیمانده210اصلی. مشخصات اعیانی: درعرصه مذکوریک واحد دامداری سنتی دارای محوطه مسقف(جایگاه نگهداری وآخور)به مساحت حدود150مترمربع با مصالح بنایی شامل قوطی فلزی به عنوان ستون وتیروپوشش ایرانیت است.درقسمت بهاربند نیزبا کف بتنی است.درضلع غربی ونیمی ازدیوارضلع جنوبی بادیوار بلوکی محصورشده ودرضلع جنوبی نیزازملک مجاورجدا شده است.(تصاویر پیوست)درقسمت غربی سازه،سیلوی روی زمینی جهت نگهداری وذخیره سازی علوفه ترقراردارد.هم اکنون ملک خالی بوده واز آن بهره برداری نمیشود.ملک  ششدانگ بوده ودرتصرف مالک است.ملک فاقد پروانه بهره برداری مستقل است ومدارکی ازسوی مالک برای دامداری ارائه نگردید.همچنین ملک فاقد امتیازات ومنصوبات آب-برق وگاز است ومالک اظهار نمودامتیازات مذکور(آب و برق)بصورت مشاع ازملک واقع درضلع جنوبی(شالیکوبی)تامین میگردد.مضافاً اینکه مالک دربرگه پیوست مرقوم نموده وتعهد داده است که امتیازات مذکوربصورت مشاع ازشالیکوبی مدرن برادران تامین میگردد وتعهد فوق پیوست گزارش میگردد.موقعیت جغرافیایی ملک: X= 283248-Y= 4089558 میباشد. ** ارزیابی**: با عنایت به توضیحات مذکور-درنظرگرفتن موقعیت ملک-راه ارتباطی-ایجاد واحداث جایگاه دام(عدم ارائه پروانه بهره برداری مستقل)-تامین انشعابات مشاع ازملک واقع درضلع جنوب که مالک تعهدنموده است-مصالح بکاررفته وسایرعوامل موثردرارزیابی،ارزش عرصه بمبلغ3/350/000/000 وارزش اعیانی ها وامتیازات مشاع بمبلغ2/730/000/000و مجموعاًبمبلغ6/080/000/000ریال معادل(ششصدوهشت میلیون تومان) برآوردوتقویم میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1404/10/10ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140403920000223998