موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب  شماره اجرائیه 140247420000406970-1402/07/18 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140247990020581338 وفق شماره دادنامه 140247390005140910 صادره از شعبه دوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0201463 اجرا ثبت شده است ؛حکم بر ابطال مبایعه نامه عادی مورخ 1399/04/29 و محکومیت خواندگان  هادی مرضیه مسعود و علی همگی گیل خیری و خانم طوبی گیل پور بابائی به پرداخت مبلغ سه میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان بابت اصل خواسته و غرامات و پرداخت مبلغ 5551940 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال حق الزحمه کارشناس با لحاظ میزان قدر السهم مشاعی موروثی خواهان در حق خواهان سعید ملکی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق اجرایی دولت .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا بابت  محکوم به ،اموال متعلق به محکوم علیهم به شرح ذیل  بدوا" توقیف  سپس توسط کارشناس ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- تازه آباد- کوچه مهستان 11 - نبش کوچه سپیدار - واحد دوم -شرح کارشناسی:ملک مورد تعرفه یک دستگاه ساختمان آپارتمانی در 4 طبقه شامل طبقه همکف به مساحت 131 مترمربع که 75 مترمربع آن تجاری است و 56 مترمربع آن مسکونی است و سه طبقه فوقانی آن هر طبقه به مساحت 140 مترمربع طبق پروانه و واحدها به صورت تیپ دارای دو خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه و دارای آب و برق و گاز می باشند و ساختمان دارای پروانه مسکونی شماره 20/1/1/138ح مورخ 1394/07/12به نام آقای قربانعلی گیل خیری می باشد برحسب اظهارات عرصه ساختمان آپارتمانی طبق رای دادگاه مربوط به آقای دیوسالار و اعیانی ان به نام خانم طوبی گیل پور می باشد. طبقه اول مربوط به آقای علی گیل خیری است و مستاجر در آن سکونت دارد. طبقه دوم مربوط به آقای مسعود گیل خیری و طبقه سوم مربوط به هادی گیل خیری است و مستاجر در آن سکونت دارد. ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ و انبار است.نظریه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق الذکر و مدنظر قراردادن عوامل موثر در قضیه کارشناسی بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و با فرض بلامعارض بودن و عدم وجود موانع قانونی ارزش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه دوم به مساحت 140 مترمربع فاقد آسانسور و پارکینگ و انباری جمعاً به مبلغ 37/000/000/000معادل سی و هفت میلیاردریال تعیین و اعلام می گردد. نظریه تکمیلی کارشناس: باعنایت به توضیحات  شرح گزارش کارشناسی سه واحداپارتمان توقیف شده طبق پروانه صادره فاقد پارکینگ وانباری واسانسور میباشد ولی ازمحوطه مشاعی ودرفضای بازحیاط میتوان بعنوان پارکینگ  هرسه واحداستفاده نمود . مال مورد مزایده (واحد دوم واقع در طبقه دوم)  در روز دوشنبه مورخه 1404/10/15ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000253 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920001688136