موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم ) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0300092در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، در خصوص دعوی سوزان نعمتی پرشکوه به طرفیت سید جلال سعیدی  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، وضعیت ملک بازدید شده : ملک مورد نظر عبارت است یک قطعه زمین مشتمل بر اعیان مسکونی دارای سند مالکیت تک برگ به شماره 6038 فرعی از 53 اصلی مفروز و مجزی شده از 299 فرعی از اصلی مذکور به شماره بخش 15 حوزه ثبت ملک لنگرود مساحت عرصه 129.43 (یکصد و بیست و نه متر مربع و چهل و سه دسیمتر مربع که سه دانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت آقای سید جلال سعیدی گلسفیدی و سه دانگ مشاع از ششدانگ به مالکیت خانم سوزان نعمتی پرشکوه به نشانی بالا می باشد. حدود اربعه ملک مورد نظر بر اساس سند مالکیت ابرازی به شرح زیر است: شمالاً در دو قسمت اول به طول 3.75 متر به کوچه دوم به طول 7.41 متر به شماره 299 فرعی شرقاً در سه قسمت اول به طول 2.09 متر / دوم به طول 2.52 متر  و سوم به طول 7.17 متر به شماره 299 فرعی. جنوباً به طول 10.92 متر به شماره 299 فرعی غرباً به طول 11.16 متر به شماره 299 فرعی ملک موصوف دارای اعیانی به صورت یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه روی پیلوت به مساحت 88.96 مترمربع در طبقه همکف و 99.32 متر مربع در طبقه اول و دارای پروانه ساختمانی شماره 25 مورخ 1396/02/18 و پایان کار شماره 28587 مورخ 1400/02/20 می باشد واحد مسکونی مذکور مشتمل بر هال و پذیرایی ،آشپزخانه دو اتاق خواب/ توالت ایرانی و فرنگی و حمام/ دارای سربندی، چوبی، پوشش سقف ورق گالوانیزه، پوشش نما سرامیک/ پنجره ها آلومینیومی/ درب ها چوبی/ درب ورودی ضد سرقت/ پوشش کف سرامیک، پوشش سقف گچ، پوشش دیوار گچ، گرمایش پکیج با رادیاتور/ کابینت آشپزخانه ام دی اف/ دارای گاز رومیزی/ سینک دو لگن/  طبقه همکف دارای سرویس بهداشتی و پارکینگ/ پوشش کف موزائیک، پوشش سقف آرمسترانگ، پوشش دیوار تا 90 سانتیمتر سرامیک و مابقی گچ کاری میباشد. همچنین ملک موصوف دارای امتیازهای آب و برق و گاز می باشد. در زمان بازدید منزل مذکور خالی از سکنه بوده است. نتیجه کارشناسی: با توجه به توضیحات ارایه شده و نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای/ کاربری /دسترسی/قدمت/ مساحت/ ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با امتیازات متعلق /صرف نظر از هر گونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم منع قانونی و با فرض صحت و اصالت اسناد مورد اشاره و با وضعیت موجود/ جمعا 49/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز یکشنبه  مورخ 1404/10/14 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور به شماره حراج 3004107432000190تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140234920002742291